商铺出租需要缴纳的税费有：
1、营业税及附加租金✖️5.55%；
2、房产税租金✖️12% ；
3、个人所得税所得部分✖️20%（所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过 800 元）；
4、印花税租金（总额）✖️0.1%（在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算）；
5、土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。
厂房租金还贷款承诺书模板：
债权人名字（公司或个人）：
鉴于：本公司（承诺人）与贵公司因业务合作于______年___月___日签订《__________________》，在履行该合同过程中本公司对贵公司产生应付账款。
截止本承诺书出具之日，本公司尚欠贵公司应付账款￥_______元（大写人民币：__________________），本公司承诺在______年___月___日之前一次性全部还清。
如本公司逾期未还清以上款项，应以未付款项总额按照24%年利率向贵公司承担逾期付款违约责任，直至款项本息全部还清之日止，并承担贵公司实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、公告费、担保费、差旅费、调查取证费等费用。
双方如对此欠款发生争议，由xx省xx市人民法院（请填最方便自己的法院）诉讼解决。
特此承诺！
承诺人（签字盖章）：
______年___月___日
承诺书签署地：xx省xx市
