遵义二手商铺买卖需要的续费有：
1、契税：3个点，房屋评估价的3%（50万的话就是1.5万）； 2、印花税：万分之十（50万就是500元）； 3、土地增值税：（现评估价—原购入价—原个税—原契税—原物业费—原物业维修基金—本次增值税—房东的利息）乘于30%； 4、个人所得税：（现评估价—原购入价—原个税—原契税—原物业维修基金—本次增值税）乘于20%； 5、增值税：（现评估价—原不动产发票价格）乘于5.33%。
房产过户子女可以替父母签字，但是一定要经得父母同意；
父母同意的方式需要先办理委托公证，有了委托公证，子女才可以替父母办理签字。
