作为房产经纪人快速获取客户的方法:
1、售楼处有自然到访的客户,作为房产经纪人一般都会排备,轮到自己接待客户了会在前台等着客户到来,这时候不管客户意向如何,全心全意为客户讲解,也许客户自己有意向,或者提亲戚朋友看,了解清楚之后才能更好的替经纪人做宣传。
2、随着互联网的兴起,现在很多客户都是在网上了解好了楼盘房源的信息,觉得符合自己的需求,再去售楼处看实际的效果和谈价格。很多端口也都可以发自己的房源,例如安居客,房天下,焦点好房或者百度之类的卖房软件。开通端口的经纪人很多,但是只要用心,让自己在前排多展示,获得客户的概率就越大。
3、节假日或者售楼处做活动,客流量比较大的时候,带着开发商的宣传单页展板去线下拓客,这时候总有看完一个楼盘不合适想多转转,或者找不到售楼处的客户,你服务的更好更专业,客户当然就选择你了。当然这种方式也许会顶着大太阳高温天气,或者寒冷的冬天,在外做好防护。
4、通过优质业主或者好朋友的转介绍,这种就需要自己的客户资源够广泛,对客户的后期服务做的更好,自己的口碑好了,客户就更多了。后期服务说的简单,做法也有很多种,公司活动礼品的赠送,客户办户口或者小孩上学方面的咨询,外地人不在本地,给客户行更多的方便,正好也显示了自己的专业。
5、对于老客户的及时回访和维护,最好通过微信先沟通,不要盲目的就给客户打电话,以免造成不便,最后判定为骚扰电话,直到拉黑,自己能力范围之类解决不了的问题,多向上级和团队请求帮助。