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还在按揭的房子可以抵押贷款吗?

匿名网友 186****9030
共1个回答
匿名网友 158****8976
还在按揭的房子是可以做抵押贷款的,在按揭的房子再做抵押贷款叫二次抵押,房子做二次抵押需要的条件是: 1、 有较大市场发展潜力的优质住房和商用用房,位置优越,交通便利,配套设施齐全; 2、 房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房。二手房如果有房产证、房产有剩余价值也可以进行二抵; 3、 所要抵押的房屋必须是现房。
2021-08-21 15:28:53
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房产买卖过户办理流程是:

一、全款交易的过户流程:

买卖双方在谈好所有交易条件之后签买卖合同付定金-买卖双方进行购房资格审核、房屋出售审核-网上签约(网签)-办理资金监管(买受方支付购房款至监管账户)-缴税过户-物业交割(交房)-领取房产证-监管账户房款解冻(卖方收到房款)-交易完成


二、商业贷款流程:

买卖双方在商谈好所有的交易条件之后签买卖合同并支付定金-买卖双方进行购房资格审查、房屋出售审核-办理网上签约(网签)-银行委托评估公司对交易房屋进行现值评估-买卖双方去银行面签-银行审批通过之后办理资金监管-买方支付首付款至监管账户-银行发放贷款至监管账户-缴税过户-物业交割-领取房产证-监管账户房款解冻(卖方收到房款)-买方办理抵押登记-银行领取他项权利证-交易完成


三、公积金贷款流程:

买卖双方商讨好所有的交易条件之后签买卖合同并支付定金-买卖双方进行购房资格审核、房屋出售审核-评估-办理网上签约(网签)-资金监管同时买方支付首付款至监管账户-公积金面签-贷款审批-放款至监管账户-缴税过户-物业交割-买方领取新的房产证-资金解冻(卖方收到房款)-抵押登记-出他项权利证

2021-01-16 09:55:50
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