房产二次抵押能贷多少钱？

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答父母没有结婚证对于办理房产过户给儿子没有太大的影响，如果是结婚证丢了就去补办一个，很简单。

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答房子过户费用明细： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

答铁岭买房可以下载：房飞布APP，一款房东直售平台，上面很多房东直接发布的房源信息，买家可以直接联系卖家咨询，自己谈定价格，自己成交，省中介费，如果有不懂的专业知识，平台还有专业的服务人员；如果想要对比更多的房源信息，还可以在APP首页的位置，发布简单的买房委托信息，让中介服务人员帮忙找更多的房源，自己可以对比选更好的房子，这种通过中介服务人员买到的房子，买房佣金也只要0.5%，还是省了一个点的佣金，确实是一款省钱的买房平台。