香瑞园怎么样？

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答购买苏州新房需要交的费用有： 1、面积补差价（平层）； 根据《苏州商品房买卖合同》规定，所付费用=产权登记面积×合同成交单价－合同约定面积×合同成交单价，多退少补； 2、维修基金； 费用=120元/平×产权登记面积； 3、契税； 所谓契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。根据相关法律法规《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，首套房90㎡以下按1%，其余为1.5%；二套房90㎡以下按1%，其余为2%；三套房及三套以上、单位购房均按3%。

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答分期买的房子是可以做抵押贷款的，分期买的房子做抵押贷款属于二次抵押，做二次抵押的话对房子本身是一定条件的： 1、房子所在城市房管局允许二次抵押； 2、房子不是期房，为现房，房产产权清晰，且房产没有法律纠纷； 3、房产价值乘以可贷成数-按揭余额之后有空间，即有价值余额，才可办理二次抵押。