抵押贷款的房子能卖吗？-房飞布问答

匿名网友 134****9943

答抵押贷款的房子是可以买卖的，《民法典》规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。根据上述规定，房屋办理了抵押登记也可以进行转让，不再需要征得抵押权人的同意，但抵押权人仍有权向房屋的受让人主张抵押权。

2021-08-20 10:59:08

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答太钢房产过户流程：1、买卖双方签订房产买卖合同（房管局的网签合同）；2、递件，买卖双方提交各自的资料给到房管局审核；3、审核资料和房产，房管局会根据买卖双方提供的资料审核资料，给出房屋的具体信息和评估价格；4、交税，买卖双方根据房管局给出的税费价格去地税局和房管局缴纳相关税费，领取税费收据；5、办理过户手续，将税费收据提交给房管局，办理过户手续，领取回执；6、买卖双方带上回执去房管局领取新的房产证。