出售二手商铺需要缴纳的税费包含：
一、房地产交易手续费3元/平方米；
二、印花税：房屋产价的0.05%；
三、土地税：
1、可提供上手购房的，土地税=[转让收入－上手价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率；
2、不能提供上手购房的，土地税=（转让收入－转让收入×90%）×30%；
四、个人所得税：
1、据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%；
2、转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入；
五、增值税及附加税：
1、可提供上手购房的，为（转让收入－上手价）×5.5%；
2、不能提供上手的，为转让收入×5.5%；
3、税费为差额的5.56%；
六、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。
