银行房产抵押贷款流程：
1、评估房产价值，看是否有空间； 2、准备申请材料； 3、去银行面谈、提交申请材料； 4、下户看房（经营性贷款还要去企业下户）； 5、出银行贷款批复； 6、借款合同公证； 7、去房管局办理抵押登记； 8、房管局出具他项权利证书给银行； 9、银行放款。
