郑州写字楼租金水平:
郑州商业核心商圈的首层平均租金上升至45.2元/平方米/天,季度同比上升17.1%。郑州商业平均租金首层达到701.6元/平方米/月,季度同比下降11.2%,仅次于上海和北京,位居国内第三名。其中,核心商圈商业的平均租金首层达到1403.1元/平方米/月,同季度相比增长17.1%,次商圈商业平均租金首层为220.5元/平方米/月,季度同比下降18.7%。
卖房子给别人全款和分期其实对于卖家是没有啥却别的,但是对于买房人是有区别的,费用和流程都不一样;
一般二手房买卖的流程是:
1、 首先是对房源进行核验,就是要对房产证房源信息的真实性和合法性进行检查,除了正常情况,如果房子业主发生严重逾期或者有官司在身,就可能存在房子被查封的状态。
2、 要对购房人的购房资质进行核验,也就是查清楚是不是符合限购当地的购房政策和购房资格。
3、 双方经过房源核验和购房资格核验以后,价格谈拢,就可以通过中介的撮合最后达成一致,签署定金协议,居间合同,以及房屋买卖合同,支付定金。
4、在签署房屋买卖合同以后,如果这套房有原来的按揭贷款,或者其他抵押贷款的话,需要业主先将原来的贷款结清,并且解除抵押登记,之后就可以进行网上签约了,网上签约就是网上登记备案的过程。
5、网上签约之后,根据买房者付款方式的不同,后面的程序会有所不同。
一、如果买房者全款支付的话,买房者支付全部款项后,双方就可以办理缴税过户手续,双方接着办理物业交接和房屋交接,最后由业主迁出户口,房屋买卖交易即可完成。