厂房拆迁补偿标准明细：
1、不能搬走的机器设备、生产线等设备的补偿。这些补偿针对厂房而言是非常关键的生产线，还有一些较大的设备是厂房的核心所在，但是绝大多数设备都无法搬走或是搬走，以后没有办法重新使用。对这些的补偿一般会占据补偿中的很大比例，租用者要主动要求获得。
2、搬迁补偿。厂房的设备较多，搬迁非常不容易，不长人员一般会按照搬迁的难易程度还有要花费的金额等，明确合理的补偿，一般厂房在搬迁时也会花费不少的费用。
3、要是厂房是自己建造的，这种情况下，有关建造厂房的补偿，还有装潢的补偿，一般也能够根据实际情况来要求得到，对厂房的补偿一般会根据其大小来提供，按照建造厂房时使用的材料以及构造不一样，最终的补偿也会有差异，
4、租用者要是具有一系列合法的证件，那么厂房征收的过程中就要求得到停工停产的补偿。有关这个权利，应该要关注证件中登记的土地与受到征收的厂房是不是一样、是不是还在经营的时间内，换句话说，要是证件里登记的地址与收到征收的建筑不一样，或是受到征收的建筑已经没有进行生产，那就难以得到这个补偿了。
重庆房子过户税费包含：
一、买房人应缴纳的税费：
1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；
2、印花税：房款的0.05%；
3、交易费：3元/平方米；
4、测绘费：1.36元/平方米；
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；
二、卖房人应缴纳的税费：
1、 印花税：房款的0.05%；
2、交易费：3元/平方米；
3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
淘笋盘的诀窍：
1、时间：春节前。一年12个月，有的月份笋盘多，有的月份笋盘少。据我多年观察，最适合挖笋的时间段是11月份到春节前。为什么呢？
原因一：金九银十消化了一批购房者，市场积累新的购房需求需要一段时间，这段时间购房者减少造成需求下降；
原因二：临近春节，很多人提前返乡，不论是客户还是中介，市场比较清冷，有些家长腾名额，换更好学位房，为了赶上春节之后4月份开学，会以比较笋的价格卖出房子；
2、地点：大盘和新盘。大社区，尤其是超级大盘，一般放盘量大，买家选择多，价格相对上涨慢，遇到急卖的业主几率相对高。还有就是新盘，一般新盘发售后将满两年（现在是三年）的时候，会出现相对集中的放盘，尤其投资客多的小区，这样会形成买方市场，如果遇到是楼市横盘低迷期那就更好了。
