有公积金贷款的房子也可以办理抵押贷款，这种叫二次抵押，二次抵押贷款需要的条件：
1、一般房龄需要在30年内，房屋面积大于40平米; 2、一押需要是按揭贷款、公积金贷款或者银行抵押; 3、一押不能是最高额抵押; 4、个人或企业征信良好，无不良记录，或企业没有禁止行业; 5、贷款金额为房产评估价值60%-70%减去一押的贷款金额。
