房产抵押贷款找贷款公司的原因：
1、合作银行
第三方借贷公司一般都会和银行一起合作办理贷款，在业务上有往来。就是说每家贷款中介有固定的贷款行，如果借款人找到哪家第三方借贷公司就找到哪家贷款银行。如果借款人有自己选择的贷款银行，哪家合作的第三方借贷公司不是你中意的哪家银行，那么你只有更换贷款中介了。这都要看借款人自己的选择了。
2、收费价格
第三方借贷公司帮助你贷款，那么他不会做义务的劳动，在贷款公司为借款人办理完贷款之后贷款公司要收取一定的手续费。这笔费用估计也不小。各家贷款公司收取的费用都有所不同，所以建议借款人多找几家贷款中介询问一下贷款收费情况在选择贷款。
3、审批流程
正规的贷款公司和贷款机构在申请的程序上是有顺序的，如果借款人遇到在贷款前有收取费用的贷款公司和机构，那么久要考虑是不是被骗了。正规的贷款机构在借款人贷款过后才收取借款人的手续费用。
4、贷款用途
借款人的贷款资金用途和经营范围是有规定的，如果借款人的贷款使用范围超出银行规定，找第三方借贷公司也是没有用的。
一般房产抵押贷款有两种渠道：
1、银行
目前大多数商业银行都可以申请抵押贷款，但前提是房子必须符合抵押条件，抵押房产不能用于抵押贷款，需要注意。
2、贷款公司
虽然银行可以办理住房按揭贷款，但并不是每个人都能如愿以偿。如果还款能力不强或者信用有污点，即使有房产做抵押，也很有可能被银行拒之门外。这时候可以考虑贷款公司。
如果个人征信等有问题，那么就需要考虑第二种方式；
房产抵押贷款公司可以上房飞布平台上面查看，选择自己所在城市，选择房产抵押贷款，就可以查看全市做房产抵押贷款的公司和个人，直接联系办理。
租房比较好的方向是：
1、南朝向
以我国所处的地理位置来看，南朝向的房子更宜居一些，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。
2、西朝向
西朝向较南朝向次之，但是西朝向的房子采光也不差，朝西的房屋阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光最为强烈，因此存在西晒的问题，但是卫生间朝西就是不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，不利于细菌的滋生；缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响。
3、东朝向
西朝向的房子采光集中在下午，那么自然大家都可以猜到，东朝向的房子采光集中在上午，现在很多人都特别重视生活质量，睡眠对于一个人来说是非常重要的，休息好了，才有更多的精力去做其他的事情。东朝向的房子采光不错，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。
4、北朝向
南朝向的房子采光好，北朝向的房子跟南朝向的房子相反，北朝向的房子在四个朝向中算是比较差的了，朝北的房子存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。所以北朝向的房子一般价位上较朝南的要低一些。
