父母房产过户公证办理流程：
1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
用住房公积金贷款买房的条件是：
第一，要求为参加住房公积金制度且申请贷款前连续缴纳公积金时间不少于6个月的职工；
第二，需要配偶一方已申请公积金贷款，在未还清贷款本息前，配偶双方均不可再次申请公积金贷款；
第三，个人在提出公积金申请时，需有稳定的经济收入和偿还能力，并且无尚未还清数额较大或可能影响公积金贷款偿还能力的债务；
第四，贷款时限最长不超过30年。
注意：每座城市都有不同的公积金贷款条件，例如北京公积金贷款需要贷款人建立公积金账户12个月以上，同时缴纳公积金12个月以上，且处于缴纳状态等。
公积金贷款买房流程及所需材料：
申请公积金贷款需要经历5大步骤，分别为：申请咨询、初审，评估、签署合同、银行放款、按月还款。
大家申请前一定要到公积金贷款经办部门，提前咨询好所需的相关材料，以免材料缺失所带来的不必要麻烦。诸如，贷款人及产权共有人的身份证、户口簿；《商品房买卖合同》；首付款凭证；贷款人及配偶收入证明；贷款人的单身证明或与配偶的婚姻情况证明，以上材料根据不同城市相关要求，提供相应的材料即可。
