房产中介找个人房源的方法:
1、登录房飞布平台,手机号验证登录;
2、选择城市;
3、首页下面有查客户,点击:查客户;
4、根据需求选择客户,查看客户联系方式;
5、直接联系客户,自己联系对接客户,帮客户找适合的客户。
按揭的商品房买卖过户办理流程:
一、因此首先要与银行协商,一次性清偿剩余贷款,一般是剩余的贷款本金,银行大多都会同意你一次性清偿剩余贷款,但是一次性清偿剩余贷款,银行可能会收取违约金,现在一些银行也不收取违约金,违约金大多为一个月贷款利息,具体需要咨询办理按揭贷款的银行;
二、待还清银行剩余的贷款以后,及时跟进催促银行办理抵押权涂销的手续,由银行直接涂销该房屋的抵押权,一些银行可以由银行直接出具相关的材料,由你本人去办理抵押权涂销手续,只有在该房屋上设立的抵押权的涂销以后,房屋才可以办理过户登记手续;
三、待银行涂销抵押登记以后,买卖双方就可以凭借房屋买卖合同以及双方身份证件,去不动产所在地的不动产登记中心或政务中心、房管局办理房屋过户登记手续,并缴纳相关税费。