青岛满五不唯一的房子交易需要缴纳的税费有：
1、一般情况下，如果房屋满五年，但是不是家庭唯一住宅，如果该房子是普通住宅，那么该房子再出售的时候免征增值税。但是因为不是家庭的唯一住宅，所以个税不免征，需要征收差额的20%；
2、如果满五年不唯一，且房子是非普通住宅的话，那么增值税征收差额的5.6%，个税征收差额的20%。
房产红本抵押贷款流程：
1、先要到银行提交贷款申请和相关材料；
2、然后由银行指定评估机构，对您要抵押的财产进行评估，由评估中心出具评估报告；
3、把评估报告交给银行，银行进行审核；
4、审核通过后，银行要求与您签贷款合同；
5、您需要去办理抵押手续，手续办理完成，银行向您发放贷款。
