未满五年的房子过户给父母是买卖好还是赠予好

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答洛阳卖房中介费，如果是大型连锁品牌中介挂盘，成交后中介费用一般要2-3个点，卖家就要出1-1.5个点；如果是找中小型的门店，那么中介费用就可以做到1-2个点，那么卖家也只需要出0.5-1个点；这些是门店的基本收费标准，但是如果用网络平台，还可以做到更平台，像房飞布app上面，规定发布卖房委托的，成交之后，中介费用不超过0.5个点，网络平台确实够省钱。

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答公积金贷款买新房签合同需要带的资料有： 买方本人到场，所带资料：1、 夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明原件及复印件2份； （要求：身份证在有效期内、没有消磁；户口本婚姻状态和实际婚姻状态一致，如有不一致，回户籍所在地派出所更改；结婚证信息不能有误，否则需要回户籍所在地换新） 2、公积金缴存地和购买房子所在地的无房证明； （缴存地只需开无房证明，购买地荥阳需要同时开具房管局和不动产的无房证明，有效期一个月） 3、借款人本人的中国银行卡原件及复印件2份（必须是一类卡，附银行柜台进出账小票）；4、客户如果是异地公积金，还需要开异地公积金的缴存明细，未使用公积金贷款的证明。

答锦明花园的学位是：海港小学、海湾中学。