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沭阳房产证过户需要的费用:
1、增值税,房屋不满五年的增值税是5.6%,房屋购买满五年的免征增值税;
2、个人所得税,一种是房屋过户价格的1%,一种是房屋交易价格减去房屋持有成本的20%;
3、契税,房屋面积在90平以下的是房屋过户价格的1%;超过90平米的是房屋过户价格1.5%,如果是二套或者二套以上的是房屋过户价格3%;
几个小项费用包含:
1、印花税:房屋过户价格的0.1%,买卖双方各承担一半;
2、交易服务费:6元/平米;
3、产权登记费:85元。