购买法拍房的渠道：
1、阿里拍卖
做法拍房比较早，资源相对较多，但是因为属于大家都知道的平台，竞争也很激烈。
2、京东拍卖
3、人民法院诉讼资产网。
支持多条件选择法拍房，方便用户进行精准查找。
4、公拍网
5、中国拍卖行业协会
6、北京产权交易所
7、工商银行融E购。
购买法拍房的流程是：
一、房屋尽职调查
想要以优惠的价格购买法拍房并不是一件容易的事情，因为关于标的物的房产需要做好尽调。首先就是根据自身需要确定欲购房产的城市、区域，了解当地的房产交易情况和购房政策，学区划分和限购限贷政策。投资需求需要考虑该房产能否转让出租、未来的升值空间。其次是花时间去了解房子的产权问题，居住或者租赁情况是十分有必要的。
二、仔细阅读法院公告
一定要仔细阅读公告和文件：“标的物介绍”“竞拍公告”“竞拍须知”“评估报告”等，会有很多重要信息，如房产性质，是否带租约，房产归属个人还是公司，税费由谁承担等。一定确认清楚房屋有人居住没有，是否拖欠水电物业费用，是否存在原房主不搬家的情况，这些都关系到购房者对房屋的使用。
三、实地勘察房屋情况
一定不能为了省事而忽略房屋的真实情况，实地查看很重要。实地看房可以了解实际情况与法院公告信息是否一致，房产有无明显的质量问题，是否已经腾空等。同时，通过向小区物业、走访邻居了解房子具体信息，如是否存在拖欠物业费、税费等都有利于降低购买风险。
四、准备好所需材料
购房者提前咨询好工作人员，法拍房的过户注意事项和需要准备的材料。以免后期在办理房屋过户手续时因为材料不齐全导致过户失败。
五、准备充足的资金
标的物房产确定，确定参加竞拍，就要准备好充足的资金，这笔钱是起拍价的10%到20%不等。竞拍前要考虑好，一旦竞拍成功，悔拍保证金是不予退还的。另外，竞拍成功后，缴纳尾款的时间有限，通常7-30天，因此做好资金准备非常关键。对于需要贷款的房产，要提前与贷款银行沟通，做好提前申请贷款的准备。（注意：这块很容易出问题）
六、报名缴纳保证金
确定参拍之后记得确定缴纳保证金的时间，及时缴纳。法拍房和普通房产不一样，它需要参拍前缴纳一定的保证金，以获得竞拍资格。缴纳的保证金是直接打入法院指定账户的，如果竞拍成功即可冲抵拍卖款；如果失败，款项会在竞拍结束后退回。
七、竞拍出价设好上限
竞拍时，全场首次出价可以随意加价，通常情况下首次出价就是起拍价。出价次数无限制，在竞拍周期内，出价后如果长时间没有其他人出价，拍卖也不会提前结束，除非法院中止或撤回拍卖。
一般来说，竞价通常持续24小时，比如10：00为原本的结束时间，在9：56的时候有人出价了，那么结束时间就更新为10：01（9：56加5分钟）。在结束之前的5分钟内无人出价，拍卖才算结束。注意，出价时千万不要心存侥幸，等着捡流拍。二拍或流拍的房子固然便宜，但是降价太多，诱惑大了，捡漏的人也会随之而来。你想捡便宜，别人也这么想，所以就会出现竞争，价格就很有可能抬高了。所以一定要谨慎，看清楚价格再出价。
八、及时支付尾款办理过户
竞拍成功后，一定要在指定时间内将尾款打入法院指定的收款账户。法院核实收款无误后，会通知竞买人签署并领取法院出具的文书，然后向不动产登记部门发出解除抵押、查封的通知书，以备竞买人办理过户手续。
鹤岗房屋买卖过户办理流程：
1、在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。与此同时需要提供了房屋的合法证件，购房者可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。
2、需要买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户，查验证件无误后方可进行交易。
3、需要根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。一般分为契税、营业税、个人所得税、印花税等等。税费的构成比较复杂，需要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
4、需要双方在相关部门办理产权转移过户手续，需要购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
5、在上述步骤全部完成后购房者付清房款并领取房屋权证，卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费之后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
6、需要房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
