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负债多少会查封房产?

匿名网友 130****4230
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法院判决房子如何买卖过户手续?

法院判决房子买卖过户手续:

      法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新房屋所有人可申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助文书,之后,新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。但如原持证人因故不交出原房屋所有权证(共有权证)使新的房屋所有人仍无法办理房屋户手续的,可按如下程序办理过户手续:

权利人(申请人)为个人时:请持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书,同时提交法院的裁定(判决书)、身份证明(因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证)原件及复印件各一份。

权利人(申请人)为单位时:请持单位介绍信到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书,同时提交法院的裁定(判决书)、代办人身份证明原件及复印件各一份。

2021-06-10 11:01:10
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继承过户房子需要多少钱?

继承过户房子是不需要缴纳税费的,但是办理继承过户过程要产生过户服务等费用,具体包含有:

1、遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用,一般要公证遗嘱以及死亡证明,没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。

遗嘱公证费用一般是400元,死亡证明的费用是80元,法定继承人的身份公证费用也是80元,继承房产的共有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同,然后进行公证,这部分费用加上以后就是全部的公证费用了;

2、继承的房产过户费用:房屋评估费用、印花税、登记费、权证印花费、契税,在这些税费中,房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的,法定继承人契税是不用缴纳的,法定继承人之外的继承人契税啊是1.5%;

以上就是继承房子过户的所有费用个,主要费用还是公证费和过户服务费。

2021-05-20 09:02:43
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武汉租房公积金提取要什么手续?
武汉租房公积金提取需要的资料: 1、如果已婚的话,要提供结婚证书和复印件。 2、已婚人士需要提交丈夫和妻子的身份证及复印件作为鉴定材料,未婚人士也需要提供身份证和复印件。 3、如果有房子的话,需要提供房屋产权证及其复印件,租房子的话提供租赁房屋的产权证书副本。 4、如果是退休的人士,需要提交退休证明。 5、如果是低收入人群的话还需要带上相关的低保证明。6、住房公积金提取申请表的副本。
2020-12-17 10:08:13
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卫辉房产过户需要什么手续?
卫辉房产过户需要的手续: 一、网签:买卖双方签订房管局的买卖合同;二、卖方如果房子是按揭贷款的,就要申请赎楼,赎楼一般是由自己赎或者找担保公司赎楼,区别就是自己的钱还完或者找担保公司的钱还给利息;三、买方如果是要按揭的,买方要找银行评估,评估房产的价值,出保函,保证能贷款的金额;如果房子是红本在手和一次性付清的,二、三两步都不需要;四、注销抵押办理过户,当红本从银行取出来之后买卖双方就可以申请去不动产登记中心办理过户更名;五、房产证过户好之后,买房就去银行办理抵押,银行把钱给到卖方和卖方的担保公司,过户流程结束。
2021-01-18 09:34:50
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重庆公租房变更承租人有什么条件?
暂无回答
2020-12-24 10:50:19
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