办理房子抵押贷款流程是怎么样的？

问房产过户需要什么手续和费用标准？

答1、买家需要的手续：如果买家单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；如果买家已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；买家离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议。
2、卖家需要的手续：如果卖家单身，需要携带个人身份证、房产证；如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书（家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）；如果房产是继承过户得来的房产，卖家还要提供原房产证复印件、继承公证书。
3、房屋买卖过户需要的费用标准：一般情况下契税：，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳。

2022-03-02 11:19:50

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问买满五唯一的二手房要交哪些费用？

答满五唯一二手房需要缴纳的费用：
1、满五年唯一，个人所得税是免征；
2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；
3、交易手续费：2元/平方米×建筑面积；
4、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；
5、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
6、满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5.6%

2022-04-07 14:09:25

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问租房合同协议怎么写？

答

租房合同协议分五个部分：

1、台头写明甲方和乙方。一般情况下出租方为甲方，承租方为乙方。

2、写经双方协商同意制定租赁条款。

3、条款部分，要充分照顾各方的权益，不能有霸王条款。这是协议的重重之重，一定要争取自己的权宜。

4、租赁执行中出现争议的解决办法。

5、甲乙双方签字盖章。

2022-01-13 18:22:09

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问西安二手房中介费收取标准？

答西安二手房中介收费标准没有固定的，根据不同的中介公司收费标准也不同，一般都是房子交易价格的1.5%左右，大一点的中介公司，费用高收费相对高一点，小一点的中介公司费用低，收费相对低一点。

2021-06-23 11:06:12

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问租房子可以提取公积金吗？

答租房可以一次性提取3个月的租金； 如果公积金柜台人员在核实的确没有房子之后可以进行如下标准提取，一个月1500，一次取三个月4500。由于公积金系统还没有进行更换，所以三个月以后需要提取人重新提供以上资料进行二次提取。

2022-04-19 09:46:31

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问广州放开限购后房价是涨还是跌？

2024-10-09 08:33:35

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问广州全面放开限购是真的吗？

2024-10-09 08:27:11

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问股市上涨对房地产有什么影响？

2024-10-05 10:40:32

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问深圳龙华观澜的房子值得买么？

2024-09-24 15:54:42

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问深圳宝安中心城买房怎么样？

2024-09-19 16:13:26

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问龙华红山站附近租房子哪里便宜？

2024-09-18 11:37:54

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问深圳布吉买房哪里比较好?

2024-09-15 16:03:40

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问深圳沙井房产值得买吗？

2024-09-14 15:27:29

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问深圳坪山的房子能买吗？

2024-09-12 17:05:11

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问深圳光明区买房应该怎么选？

2024-09-09 16:35:19

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