个人出售二手房信息发布方式:
1、通过中介发布,像小区楼下的一些中介或者在网上找比较出名的中介公司。
2、自己发布信息,一般通过房飞布,安居客,等网络平台。
婚前房产属不属于共同财产要看情况:
第一,结婚前买的房子,如果是婚前全款购买的,房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。
第二,结婚前买的房子,如果是婚前首付一部分,贷款买的房子,婚后双方共同还贷了(只要是婚后用你自己的收入还的,都算作共同还贷,因为你的收入是共同财产),那这个问题现在是有争议的。要综合看首付的比例、产权证取得时间来看,还要看地域,不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产,对方就享有一半的产权,只需要把你婚前首付以及婚前还贷的一半退还给你就行了。如果认定为你的个人财产,那你需要付给对方婚后还贷的一半。
购买法拍房注意看下以下几点公告:
1、出价页面:拍卖阶段、拍卖时间、起拍价、评估价、保证金、优先购买权人以及加价幅度,
2、标的物介绍:这个主要关注点在是否有租赁、腾空状态、产权证号、土地性质、土地用途,具体面积和标的物图片。
3、竞买公告:参拍之前一定要仔细阅读公告,因为竞买公告相当于二手房的购买合同,同样具备法律效力。竞买人需要注意看样时间、拍卖时间、竞拍规则、瑕疵担保责任说明、全款时间。
4、竞买须知:竞买须知与竞买公告一样具有法律效应。在竞买须知中一定要仔细阅读保证金冻结和返回、标的物风险、悔拍后果、过户费用及风险。
5、竞买记录:出价记录会随竞买人出价实时更新,并公示在拍卖页面中,让拍卖更公平、公正和透明化。
房源发布平台有:
1、房飞布,一款房屋自主交易平台,直买,直卖,直租,房东可以在上面直接发布房源信息,客户可以直接联系房东个,客户也可以发布需求,双方直接对接。
2、百姓网,中国领先的分类信息网。您可以免费查找中国各种新鲜的二手物品交易、二手车买卖、房屋租售、宠物、招聘、兼职、求职、交友活动及生活服务等。
3、58同城分类信息网,为你提供房产、招聘、交友、二手、宠物、黄页、团购、车辆、周边游等分类信息,充分满足您免费查看和发布信息的需求。