什么是转按揭贷款？

问按揭房可以做抵押贷款吗？

答1、银行房子抵押分为经营类贷款和消费类贷款，做经营性贷款就是用公司或者个体户做贷款，法人或者第三方的房子作为抵押来获取银行资金，一般额度大，利息低，还款方式为先息后本而消费性贷款一般额度小，利息高些，还款方式为等额本息。
2、要确定你的房子有没有空间，毕竟你重新向银行贷款就要把之前银行的贷款结清。一般按揭房可以在银行批出来额度为市面上房屋评估价的六到七成。
3、你需要把房产证和国土证或者不动产证发给银行客户经理，然后银行会指定第三方房屋评估机构上门评估。第三方评估公司出具评估报告给银行，然后需要准备双方身份证，结婚证或者离婚证，贷款银行的一类银行卡，房产证.国土证复印件或者不动产证复印件公司或者个体户的企业征信报告，双方夫妻征信报告，双方一年的银行流水，营业执照，购销合同发交给银行客户经理，三到五个工作日银行出了批复你就可以把之前银行贷款结清拿出房产证原件，再预约房产局解压解压完以后就预约房产局进压，再去银行签订贷款合同一式三份，客户拿着两份和贷款合同和房产证以及身份证去房产局进压，进抵押完成后房产局会给一个回执单，客户拿给银行等银行再去房产局拿他项就可以放款了。

2022-03-16 11:45:48

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问租房可以提取公积金吗？

答租房提取公积金一年可以提取一次，租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。《住房公积金管理条例》规定，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：房租超出家庭工资收入的规定比例的。

2022-04-19 09:44:30

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问房产赠与过户需要什么手续和费用？

答一、房屋赠与过户的费用只要二个费用：契税和产权登记费，
注意：赠与过户不需要做公证，住宅不需要缴纳印花税
1、契税：按房管部门评估房屋总价计算3%
2、产权登记费：80元
3、印花税：按房管部门评估房屋总价计算0.05%
二、房屋赠与流程及所需资料：
1、赠与人和受赠人到房产交易中心签订《房地产赠予合同》并提交相关资料：
①赠与人：身份证、结婚证（已婚的配偶要同意赠与）、户口本、房产证、与受赠人关系证明。
②受赠人：身份证
2、房产交易中心核对资料和评估房屋价值然后交契税。
3、受赠人出新房产证交产权登记费。

2022-03-02 11:42:51

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问法拍房流拍是什么意思？

答法拍房流拍意思就是房子没有成功拍出，可能是竞拍人没有支付尾款、存在恶意串通、或者其他违反法律规定的行为。

2022-04-24 10:36:16

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问法拍房流拍后怎么办？

答按第一次流拍价降价20%再拍卖。第二次流拍再降价20%。三次流拍后，按最后一次流拍价变卖。变卖也没人要，与债权人与债务人双方共同协商以物抵债。双方其中一方不同意，拍卖物解封退回物主。

2022-04-24 10:31:11

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问二手房交接时水电燃气物业费怎么结清、怎么过户？

2026-10-25 08:40:08

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问买二手房过户当天要注意什么，具体流程怎么走？

2026-10-25 08:40:05

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问商业贷款和公积金贷款哪个划算，可以组合贷吗？

2026-10-25 08:40:02

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问房贷要不要提前还款，什么时候提前还比较划算？

2026-10-25 08:39:59

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问等额本息和等额本金有什么区别，房贷选哪种更划算？

2026-10-25 08:39:56

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问合租怎么判断室友靠不靠谱，怎么保护自己的隐私和安全？

2026-10-25 08:39:53

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问租房签合同要重点看哪些条款，哪些是容易踩的坑？

2026-10-25 08:39:51

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问租的房子想提前退租，怎么把押金和损失降到最低？

2026-10-25 08:39:49

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问租房怎么判断房东靠不靠谱，会不会退租时乱扣押金？

2026-10-25 08:39:46

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问房东卖房需要提前准备哪些材料，过户手续怎么办？

2026-10-25 08:39:44

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