1、流拍是商业用语 ， 特指没有人竞拍的拍卖标的物。
2、在拍卖中，由于起拍价格过高造成的拍卖交易失败。在买卖活动中，买卖双方不能达成协议，使得买卖行为无法成功进行，就对其拍卖的标的得不到想要成交的数额。
买房需要注意事项：
1、提前了解买房知识
购房者在有购房想法的时候，需要对房产知识进行了解，买房子最忌讳的，是对房地产知识没有做过了解，便一头扎进了楼市，结果往往免不了吃亏上当。因此，买房之前掌握一定的买房知识是很有必要的，了解当前楼市环境以及实时楼市政策，把握买房时机。还需要了解品质好楼盘应该具备的条件，做好保值抗跌的准备。
2、明确购房需求
对于自己有什么购房打算，想要购买什么样的房屋？购房者应该有一个明确的目标，然后根据自己的买房需求来考虑房屋的大小，楼层位置等等，购房者买房时应该考虑好这套房是买来自住还是买来投资的，那么应该结合家庭成员的情况，关注周边配套和出行是否便利，尽量靠近市区或工作区等，投资用途的还要考虑这套房以后有没有升值空间。
3、实地看房
买房看房的时候最重要的是要进行实地看房，如果只是看平面规划图，不能直观的接触到该房屋的用材质量等等，购房者需要考察小区环境和周边配套，影响居民的生活品质，此外，要仔细观察户型，好户型能给业主更高的生活享受，一般来说，户型方正，明厨明卫，动静分明的户型是好户型。还要看房子的朝向，南北朝向的房子，通风会比东西朝向的好。
4、细节要打量
楼盘的相关信息，购房者也要进行了解的，很多时候，人们除了关注价格，区域配套等大方面之外，会比较容易忽略楼盘的细节，比如停车位配比与使用情况，地下车库的设计，楼间距，小区的居住环境与氛围等等，而这些细节问题，又会对购房者日后的生活产生很大的影响，所以万万不能忽视的
5、要守住价格底线
买房最忌讳的事情就是冲动和急躁，购房者在看房的时候不要轻易听信售房人员的话，在明确了自己的规划之后就确定了相关区域和价位，然后多方面留意符合要求的房产的信息，在任何时候都要守住价格的底线，千万别轻易松动，否则就会增加购房者的预算，影响正常的家庭生活状况
6、学会计算面积
房屋面积关系着购房者所购买房屋的房款，而且面积问题也是购房者比较关心的问题，购房者要问清楚建筑面积和套内面积分别是多少，公摊面积有多大，这是因为销售面积的大小，决定了房屋的价格，而公摊面积的大小影响得房率，得房率影响着居住的舒适度。
7、选择开发商
买房者要选择大的开发商开发的品质楼盘，一些不知名的开发商出现烂尾楼的概率大，还要仔细查看购房合同，产权年限，如果是自住，那就是为了方便自己，如果是投资，那还要看升值空间
离婚后房产分割问题根据房屋分类不同因此分割方式也不同。
1、婚前全款购买的房产，房产登记在一个人的名下，为个人所有，判决时对方无权分割；同样是婚前全款购买的房产，但如果房产证上登记了两个人的名字，且没有明确约定份额的话，则视为双方共同财产。
2、婚前贷款买的房，离婚时，会根据首付人和还款人来判决房子归属，其婚后共同还贷部分以及房屋增值的部分，需要向另一半做出适当的赔偿。
3、婚后房产，不管是全款，还是贷款，只要没有明确约定，则按照共同共有处理，离婚的时候法院会判决按照一人一半来进行处理。
房源发布平台有：
1、房飞布，一款房屋自主交易平台，直买，直卖，直租，房东可以在上面直接发布房源信息，客户可以直接联系房东个，客户也可以发布需求，双方直接对接。
2、百姓网，中国领先的分类信息网。您可以免费查找中国各种新鲜的二手物品交易、二手车买卖、房屋租售、宠物、招聘、兼职、求职、交友活动及生活服务等。
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