1、店招客户！客户主动进店咨询！
2、出去驻守！去地铁口 菜市场 商场等等驻守！举牌！打街霸！扫街等等！
3、通过线上端口 比如说贝壳网 搜房网 安居客房飞布等等…
4、打电话 打电话推荐房子，有句话说的没有被标记房产中介的，不算合格！
5、售楼部拦客！分为红线拦客和竞品楼盘拦客！
6、客户转介绍，你给带给客户的购房体验很不错的话，包括买的房子比较优质，客户也会向他周边的亲戚朋友等等推荐，然后可能就会把客户推荐给你。
7、还有很多通过一些社交软件啊，比如说，抖音快手等等等等APP，然后去寻找客户的！
法拍房好处：
1、价格低于市场价，法院规定第一次拍卖，起拍价不低于评估价或者市价的70%;二拍最多还能降20%；
2、法拍房中不乏优质学区房、商圈沿街商铺、高档写字间等等；
3、越来越多的法拍房可以按揭购买，对于征信良好的买家，可以向银行申请贷款；
法拍房坏处：
1、原房主赖皮不配合，法拍房买了也住不进去，法院只负责拍卖，不负责腾房。房子里住了不讲理的人，就是不搬，或者住着老人，动不动就躺下寻死觅活。
2、买了学区房，原房主逃债找不到人，要不就是不配合迁户口，孩子没有入学资格。
3、前期没做好功课，如竞买前没有调查清楚房屋限购，房子是小产权，房屋有租赁，存在共有产权人，原房主欠缴物业、水电等费用，房子过户承担双方高额税费等等，导致竞买人遭受损失。
