因为根据《新婚姻法》规定，住房套数以家庭为单位，夫妻双方只要是婚后买的房子，不管房产证上写的谁的名字，再去买房都算是第二套。所以房产证上如果写上了两人的名字，那就属于两人的共同财产，后面如果想在买一套房便享受不到购买首套房子的优惠了。
购买法拍房注意看下以下几点公告：
1、出价页面：拍卖阶段、拍卖时间、起拍价、评估价、保证金、优先购买权人以及加价幅度，
2、标的物介绍：这个主要关注点在是否有租赁、腾空状态、产权证号、土地性质、土地用途，具体面积和标的物图片。
3、竞买公告：参拍之前一定要仔细阅读公告，因为竞买公告相当于二手房的购买合同，同样具备法律效力。竞买人需要注意看样时间、拍卖时间、竞拍规则、瑕疵担保责任说明、全款时间。
4、竞买须知：竞买须知与竞买公告一样具有法律效应。在竞买须知中一定要仔细阅读保证金冻结和返回、标的物风险、悔拍后果、过户费用及风险。
5、竞买记录：出价记录会随竞买人出价实时更新，并公示在拍卖页面中，让拍卖更公平、公正和透明化。
