法拍房保证金拍不到会退吗？

 1、全款买房的购房者，需要注意保留好房款发票和一系列文件。 需要保存好的发票：购房发票、实测面积补差款发票（期房）、契税发票、公共维修资金发票。

 2、明确违约责任。 当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生，所以要提前约定好双方的责任问题。

网上发布出售二手房信息有多种渠道，简单的给你分析一下，首先网络是必不可少的途径，主流网站有安居客，58同城，搜房等等网络，委托房产经纪公司，因为他们资源相对更全，多家委托，客户群体更多一些，合理定价，参考市场价格，主要还是看您卖房的诚意度。