买二手房要交哪些费用大概多少钱？

问法拍房过户手续具体有哪些步骤？

答1、拍卖结束支付尾款。
2、确定尾款到法院指定账户后联系法官确定取材料时间。
3、凭付款凭证和身份证去法院取：a. 拍卖成交确认书+司法裁定书（协助执行通知书法院直接给相关部门/查控中心，不给本人）。
4、凭裁定书/成交确认书/身份证去查控中心打印材料（两套，一套用来在不动产中心解除抵押，一套用来办过户）。
5、拿齐材料（裁定书和身份证再准备两份复印件以备在不动产中心使用）去不动产中心办理（郑州法拍只能在西郊中心，东区中心，北区中心办理。其它中心不能办）。
6、在不动产中心先配图+调档，再办理解压，然后核税，拿到核税清单后排号去一站柜台办理过户。
7、拿到新证书后去办理水电气汽的过户

2022-02-25 11:28:18

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问房产证解押需要几天能直接变更吗？

答解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已查到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。

2022-05-08 16:05:32

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问二手房的个税怎么算？

答个税计算方法：税率交易总额1%或两次交易差的20%，个税都是卖方缴纳的，费用都是国家统一规定必须缴纳的，个税都是按照家庭为单位缴纳的，但是你的房龄不满5年的话，个税按照缴纳保证金的形式支付，已经明确规定个人所得税必须征收差额的20%，计算下来缴纳的税费还是比较合理的。

2022-04-27 10:31:13

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问房屋赠与合同需要公证吗？

答按照相关的法律规定，房屋赠与协议经双方签字之后，只要是双方的真实意思，表示那么该协议一经签字之后就是生效的。不公证并不会影响协议的效力。所以是否公证可以决定赠与人对这个协议是否反悔，但是并不会影响协议本身的效力！

2022-02-28 14:52:17

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问西安二手房中介费收取标准？

答西安二手房中介收费标准没有固定的，根据不同的中介公司收费标准也不同，一般都是房子交易价格的1.5%左右，大一点的中介公司，费用高收费相对高一点，小一点的中介公司费用低，收费相对低一点。

2021-06-23 11:06:12

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