第一、法拍房价格相对比较合理，有时还能捡漏，起拍价往往参考专业的评估公司提供的评估结果，基本能反映出当时真实的价格，相对于从房产中介问询到的二手房价格更为可靠。
第二、法院在拍卖公告上会将法拍房的各类信息罗列清楚，小到建材、朝向，大到有无抵押、查封，清清楚楚，明明白白，买起来放。
第三、法拍房成交速度较快，目前程序尽量在精简，从交钱到过户，1到2个月就可以完成，相对于买期房，以及情况复杂的二手房来说，非常省心，因为全程有法院的工作人员引导，按照指示即可。
北京法拍房非常靠谱，因为在北京法拍的房子全部都是经过法院慎密的审理，完全符合法律手续，房子是安全的，可以大胆参加拍卖。
租房合同协议分五个部分：
1、台头写明甲方和乙方。一般情况下出租方为甲方，承租方为乙方。
2、写经双方协商同意制定租赁条款。
3、条款部分，要充分照顾各方的权益，不能有霸王条款。这是协议的重重之重，一定要争取自己的权宜。
4、租赁执行中出现争议的解决办法。
5、甲乙双方签字盖章。
