房子贷款为什么要抵押房产证原件？

答现在买房贷款首付要看城市，每个城市都是不一样的。

答上海市卖房 需要什么手续： 1、买卖双方议价，并最终形成房产成交价格； 2、审核买方购房资格和贷款资格； 3、确认房屋权属等信息后，买方向卖方支付定金； 4、买卖双方需持各自身份证、房产证等，现场签署购房合同； 5、前往不动产登记中心进行网签； 6、买方支付首付； 买方将购房的首付款，打入指定的资金监管账户中； 7、卖方办理过户。 当买方房贷放款后，卖方需要前往不动产登记中心，尽快办理过户手续。

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答贷款未结清的房子是可以再次抵押的，而且这有一个专业的名词叫做二押，根据《中华人民共和国担保法》第三十五条规定：抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。