房屋抵押怎么贷款？-房飞布问答

匿名网友 167****6466

答房屋抵押贷款基本流程：1、面签合同 2、评估公司出评估报告 3、递交材料审批（房产证、夫妻征信、银行流水、结婚证或离婚证和离婚协议、双方户口本、双方身份证、营业执照、购销合同、评估报告）4、审批批复过(如房产前手有按揭或者抵押需要提前结清本金注销原抵押) 5、现贷款银行送抵产权证到房管所做抵押登记 6、出他项权证入库放款；

2022-03-10 10:03:42

匿名网友 167****6466

答

一、申请贷款

常见的申请方式：线下银行面签，线上APP申请

二、提交资料

1、夫妻双方身份证

2、房产证（抵押物）

3、户口本

4、婚姻证明

5、资产证明：流水、其他房产、车产、保单、存单等

6、经营资料：营业执照、经营佐证材料（例如销货清单，购销合同等）

三、贷款审批

四、签借款合同

五、办理抵（解押）押

六、贷款发放

2022-03-09 10:44:10

相关问题

问贷款的房产证可以写几个人的名字？

答买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

2022-04-25 09:59:09

问婚前买房婚后还贷算共同财产吗？

答

根据我国婚姻法规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果双方不能达成协议，法院可能会将房产判定给产权登记一方，至于共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时可由产权登记一方对另一方进行补偿。

2022-03-17 10:33:36

问个人出租房屋交什么税费?

答个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税、印花税
个人出租住房应缴纳以下税款：
房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税、免征城镇土地使用税、免征印花税。
房产税：
住房：对个人出租住房，按4％的税率征收房产税。
非住房：如果出租的是营业用房（非个人住房），适用税率为12%。
印花税：
住房：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
非住房：若个人出租的是非住房按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花

2022-01-24 16:10:48

问离婚后房子归一方怎么过户给子女？

答父母离婚房子可以过户给孩子，取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。

2022-04-15 15:01:58

问阿里拍卖司法拍卖房产是什么意思？

答司法拍卖房产简称法拍房，是指被法院查封和执行拍卖的房产。阿里拍卖是全国知名的拍卖平台。

2022-03-23 11:25:04