兰州厂房出租平台，可以上房飞布平台，一款房东直平台；
房东可以直接免费发布厂房出租信息，租客直接联系房东；
租客也可以发布厂房求租需求，让房东直接联系对接，承租双方自由联系，省中介费；
兰州厂房出租还需要考虑的因素有：
1、合理定价，助成交。首先对本身的厂房实行整体的评估，从厂房年限、范围、地区等因素实行综合的考量，这样有利于提高需求方的咨询，也在一定程度上大大提高成交率；
2、交通方位要便捷。许多需求方对待自己到厂房或是公司员工到厂房的交通方便程度有很大的要求，厂房的交通地理位置要方便快捷，这样也有利于需求方的来往路程；
3、周边配套，能加分。厂房的地理位置很主要，所以周边配套自然是越方便越好；
4、网络营销很重要。现在除了以上几个都是客观的条件来促成厂房的快速出租，那么在自身厂房条件下，我们要学会利用网络广告来曝光自身的资源信息，将本身的资源更大程度上的让更多人看到。
找厂房出租的软件有：
1、房飞布：一款房东直租平台，如果想要找厂房，可以在上面免费发布求租厂房需求，让厂房房东直接联系对接；厂房房东也可以免费发布出租信息，让租客直接联系对接，承租双方自由联系对接，租厂房没有中间商，免中介费。
2、厂房在线：由 10 年专注产业地产服务经验的精英团队研发，致力于打造全国专业的产业地产数据共享平台。平台本着 “让找厂房变得更加简单” 的宗旨，由供需双方直接对接，减少中间环节，更高效地为用户提供技术支持。其优势包括产业地产资源数据量领先、app 用户下载量领先、产业地产知名度高，拥有专业的招商运营团队和较早建立的产业地产交易体系等 。
3、选址易：是伙伴集团产品中工招商网官方指定的厂房仓库出租 app。该平台拥有海量厂房资源，且信息真实，有严格审核机制，覆盖全国超 70 个重点城市，还独家揭示厂房价格信息。它率先推出 VR 看房、视频看房功能，能 720° 全景展示厂房。在业务方面，厂房、仓库、写字楼等，租客免中介费，不收取任何费用。其业务覆盖仓库出租、写字楼出租（覆盖广州、深圳等一线城市，提供热门楼盘写字楼信息）、工业园区招商（从产业园区策划到招商落地执行的全程服务，服务园区超 100 个）。
4、铭豪厂房网：提供全面的厂房出租、出售信息，仓库土地出租、出售信息，各地厂房出租信息海量更新，信息面广，房源真实有效，是专业的厂房出租信息平台。
5、搜猪侠找店转店：不仅提供商铺、门面的出租转让信息发布平台，也涵盖仓库厂房、写字楼等。平台提供地图定位功能，可锁定商圈展现附近在转店铺和已转店铺，信息发布功能还可以选择置顶模式 。
6、万昊联讯：为用户提供人才简历、职位招聘、厂房物业、搜罗物业分类信息功能。其中在厂房物业方面，买卖双方可以通过自己需求进行选择适合自己的厂房物业买卖租售，求租方也可发布求租物业信息，方便出租方快速寻找合适租户 。
买卖厂房需要缴纳的税费有：
一、卖方须缴纳的税种
1、增值税
无论是法拍房是二手房增值税都是要被谈到的一项，在工业用地及厂房的法拍上，如果是一般纳税人，土地使用权转让增值税计算分有两种情况：
2016年5月1日前取得的土地转让可选择简易计税方法计税，即转让收入扣减取得成本后的金额按5%的征收率计缴增值税；
2016年5月1日后取得的土地转让，按一般计税方法计税，即转让收入按10%的适用税率计算出销项税额，然后减去购进该土地时的取得的进项税额，计算出应缴纳的增值税。
如果是小规模纳税人，则以转让收入按3%的征收率计缴增值税。
说到这儿肯定又有同学得问小规模纳税人和一般纳税人的区别了。
其实这两者并不是公司规模大小上的分别，主要区别在税费的征收上。要分清二者也很简单，记清“500万”这个分界点。
小规模纳税人一年的应纳税销售额不能超过500万元，否则，会被强制升为一般纳税人。但是，不超过500万元的企业也是可以选择成为一般纳税人的。
反而言之，一般纳税人也是可以转为小规模纳税人的，条件是连续12个月销售额不超过500万。
如果有同学不清楚自己定位的，记住这个标准应该就可以分辨。
2、印花税
和增值税一样，印花税也是法拍税费中必不可少的一部分。
法拍中转让厂房及土地所签订合同应按产权转移书据征收印花税。应缴印花税按合同金额或转让房地产收入的0.05%计征。
计算公式很简单，应缴纳印花税税额=合同金额或转让房地产收入×0.05%。
3、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加
城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加，这类税费属于工业用地及产房比较独有的一个费用。
城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税费应按实缴增值税税额为计税依据，分别按7%、3%和2%计征。所以计算公式为：应缴纳税（费）额=应缴增值税税额×12%。
4、土地增值税
土地增值税为根据土地增值税暂行条例据实计算征收，但有确实无法据实计算的情况，可以按照规定核定征收。
法拍中，土地的增值税和厂房及土地的增值税有所不同，转让土地使用权的核定征收率为8%，厂房及土地的核定征收率为6%。
公式为：应缴纳土地增值税税额=转让房地产收入×适用核定征收率。
5、企业所得税
企业所得税这一税种要看被拍卖主体是否为企业，如果是企业则需要按照规定申报缴纳企业所得税。
企业所得税按纳税年度计算。纳税年度自公历1月1日起至12月31日止,分月或者分季预缴，年度终了之日起五个月内汇算清缴，结清应缴应退税款。
计算方式为：应纳税额=（收入总额－不征税收入－免税收入－各项扣除－允许弥补的以前年度亏损）×企业所得税税率（居民企业所得税税率为25%、非居民企业适用税率为20%）。
6、个人所得税
如果被拍卖方不是企业而是自然人的话，则以“财产转让所得“税目申报缴纳个人所得税。
财产转让所得应纳税额＝应纳税所得额×适用税率（20%）＝（收入总额－财产原值－合理费用）×20%
合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
二、买方须缴纳的税种
相比于转让方的税费，受让方（竞买人）的税种和计算方式则简单许多。
受让方只需按规定缴纳契税和印花税，适用税率分别为3%和0.05%计算。
印花税：按产权转移书据(合同)所载金额或者转让土地使用权、工业用地及厂房收入的0.05%的印花税缴纳。
契税：土地使用权、工业用地及厂房的转让，以成交价格为计税依据，以3%税率缴纳契税。
东莞租厂房好的网站，可以上房飞布官网，或者房飞布微信小程序，可以找到东莞合适的厂房；
东莞租厂房需要注意的事项有：
注意事项一：
一个厂房平时的生产环境对一个工业园区的形象和当地政策至关重要，其中包括：交通便利、周围产业、员工宿舍、办公室、环评、行业、持续发展性等。
注意事项二：
在找厂房出租时不要因为厂房难找，找了一个就急于确定，因为一个厂房出租的费用对于企业来说也是一笔较大的开支，要在满足企业日常使用的同时，货比三家多看看其他厂房出租的价格。
