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一个房产证上可以写几个人的名字?

匿名网友 134****5867
共2个回答
匿名网友 134****5867
一般来说,房产证并没有规定加几个人的名字。只要是合法取得房屋产权的人,名字都可以加上去。而要合法取得房屋产权,有两条路:一是产权人赠送,二是产权人转让,并经过公证处公证或签订转让协议。然后当事人一起凭公证书或转让协议书到房产交易中心办理过户手续,缴纳一定的税费就可以加名字了。
2022-03-11 14:09:38
匿名网友 134****5867
购买房子的房产证上面名字数量没有限制。产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。
2022-03-10 10:34:38
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赠与房产过户费用怎么计算?
1、契税。
房产赠予,需要由受赠人缴纳契税,按房产评估价值的3%计算缴纳。根据契税法规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属以及法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,免征契税。因此,建议如果是夫妻之间或与法定继承人之间,如无特殊情况,最好采取继承的方式。
2、公证费。
房产赠予需要办理公证手续,公证费一般为房产价值的2%左右,当然这个收费是可以双方商定的。
3、评估费。
并不是所有的地方都要求进行评估,这个视情况而定,评估费一般在房产价值的0.3%~1%之间,这个也是可以协商的。
4、印花税。
房产赠予合同本身不征印花税,但不动产权证需要贴花,按规定5元/件。
5、个人所得税。
房产赠予,受赠人应按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。
但下列情况除外:
(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。
2022-02-21 11:54:29
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赚钱的网站平台有哪些软件?

赚钱的网站平台软件有:

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5、微信公众号:微信公众号是一个社交媒体平台,用户可以在上面发布文章、图片和视频等内容。微信公众号的用户群体非常广泛,涉及各个年龄段和职业领域。如果你对某个领域有深入的了解和实用的建议,可以在微信公众号上分享并获得收益。
6、B站:B站是一个以年轻人为主的视频分享平台,用户可以在上面发布视频、弹幕和评论等内容。B站的用户群体主要是年轻人和二次元爱好者,如果你对某个领域有独特的见解和创新性的思考,可以在B站上分享并获得收益。
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2023-07-19 17:16:08
1
怎么发布二手房出售信息网?
1、比如58同城、房飞布,贝壳找房等都是可以业主自己发布房源的;
2.微信朋友圈或朋友帮转发;
3.个人在线下张贴公告;
4、如果嫌麻烦直接交给中介,毕竟专业的人做专业的事,您自己需要参考好的 中介机构。
2022-03-30 10:28:31
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二手房过户费多少钱?

二手房过户费用包括个税、契税和印花税二手房过户有以下几种1、交易手续费:住宅6/;非住宅10/㎡;非住宅11/㎡;2、登记费:住宅80/;非住宅550/件。3、土地收益金(代收):一般按照总房款的1%来收,但具体还得根据现在的市场情况而定。4、中介费:50/宗。5、房屋评估费:80/宗,非住宅550/宗二手房过户有以下几种:1、交易手续服务费,住宅6/;非住宅10/套。2、营业税(卖家缴纳),住宅8%,满两年免征,未超过五年全额的5.55%;3、个人所得税(卖家方缴纳)

2021-12-30 18:22:37
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个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:
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个人出租住房应缴纳以下税款:
房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税、免征城镇土地使用税、免征印花税。
房产税:
住房:对个人出租住房,按4%的税率征收房产税。
非住房:如果出租的是营业用房(非个人住房),适用税率为12%。
印花税:
住房:对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
非住房:若个人出租的是非住房按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花
2022-01-24 16:10:48
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