买房好的几款网站：
1、58同城：
真实、高效、免费，覆盖城市多达378个，海量生活信息免费查询，覆盖了房屋租售，二手买卖，招聘求职，汽车租售等业务功能，提供各种生活类信息服务如彩票，话费充值，找代驾等。
2、安居客：
1.2亿装机量，70%移动市场份额，1000万套租售房产，专业的房产搜索引擎 ，100多万房东已成功在安居客卖房，40多万经纪人协助服务，业界一流的二手房新房推荐系统。
3、贝壳找房：
真实二手房源，链家承诺真实在售，所见即真，全新房屋，优质房源，输入地铁线或地铁站就可以找地铁附近房源，有效定位地图找房，位置周边配套设施一览无余。
4、房飞布：
房飞布上覆盖全国各个地级市及区县，有海量的房东直租直售房源信息，房屋自主交易，让二手房交易变得简单，透明，帮客户省钱、省事。
1、自有资金，先还清贷款，或者收了首付之后还贷款。
如果你的房子价值100万，但目前只剩下30万的贷款还未结清，如果自己有钱，可以先把房贷还清了，或者先要求买房的人交给你首付款，首付的钱，先用于还清贷款，解除抵押之后再去过户。
2、中介垫款
现在很多中介或者保证公司都提供这样的服务，就是帮助未还清贷款的业主，通过垫款的方式，先把贷款还清了，再用于买卖。当然，中介公司垫款是需要收取一定的费用的。
3、转按揭
转按揭其实就是说把房子和你的房贷一并转给了你的买家，但是这种方式现在很多银行都不再办理了，所以现在未还清贷款的人想卖房子，一般都是通过前面说的两种方式。
新手卖房子二手房找客户的方法，最近简单直接的就是去房飞布平台（房飞布微信小程序，房飞布官网，房飞布app）；
上面有全国各地客户发布的求购需求，根据自己的需求联系客户，跟进就可以了；
新手卖房需要掌握的技巧还有：
1、明白一些风水八卦。如今顾客都好这口，特别是在還是二手房源，顾客更为在乎这种风水八卦，你能去在网上找找一些有关风水学的叫法，谨记点到为止，由于你是略知皮毛，你的目地只是是提议，可是这一提议真的是一两拨千斤。把一些普遍的好句子背熟就可以。
2、与顾客照相纪念，如今是啥社会发展，大伙儿都会提倡口碑传播，做为一个房地产销售人，这一机遇可不必错过，一般交易量以后顾客和商家都是对你感恩戴德，找她们合影照片制成相册图片，适度的情况下带在的身上，这多有感染力，你觉得对不对？
3、让顾客让你赠予锦旗标语。这一规定有点儿高，如今是啥社会发展，你能先和顾客沟通交流，锦旗标语你自己搞好后，让顾客确定签名，最终自身拿出来复印就可以，顾客方便还落个的好心人的好，他能不爽快吗？
