租房手续需要注意的问题有：
1、租房合同的签订
合同为一式两份，合同上注明租房的相关信息，签合同前一定要仔细看租房要求，最好在租房合同上写明退租拖押金等要求明细，或者保留文字证据，以免退房租时出现不必要的麻烦，造成自己经济损失。
3、水电费
在签订租房合同前一定要问清楚水电费收费标准，并记录下水表、电表的数据，结费用时不至于被坑。虽然水电费一个月花不了多少钱，但积少成多，如果房东和中介利用水电表没记表盘数据，胡乱收费，那也会损失不少。
3、宽带
租房前一定要问清楚房东，房子有没有宽带，或者有没有多媒体接孔，这样就算没有宽带，只要有多媒体接孔也可以自己办个宽带，有些地方用手机卡可以免费办理一年的宽带。注意一定要让房东给宽带密码亲自试一下是否能连接上网，再考虑租房，有些房东会欺骗第一次租房的，说有宽带，结果让你自己用万能钥匙去撬人家的网络，现在的网络是要输入密码才能打开的，千万要注意宽带能不能连接上，毕竟有些地方流量真的烧钱!
4、环境
房子周围的环境也是需要考虑的因素，比如交通、买菜距离、周围的小吃店、周围是否安静等问题，如果是租房学习，那一定要考虑周围是否安静。
5、安全
房租周边安全是非常重要的，一个安全的租房环境可以让你感到非常的舒适。切记，晚上睡觉前一定要检查门是否反锁好了，无论男生女生，在外面一定要保护好自己！
6、最好找房东直租
租房中介会从中捞钱，可能还会存在骗子，第一次租房，一定要谨慎，最好找房东直租，所有问题直接找房东，减少被骗的风险。
法拍房拍的钱分配原则：
1、若房屋处置法院的案件对房屋有优先权，且除了我们的参与分配外无其他参与分配的，在清偿优先权案件金额后，剩余金额可以全额向我们发放。
2、若房屋处置法院的案件对房屋有优先权，但除了我们的参与分配外还有其他参与分配的，在清偿优先权案件金额后，法院会通知全部参与分配人到法院进行协商具体分配比例，协商不成的由法院直接制作分配方案进行分配。
3、若房屋处置法院的案件对房屋没有优先权，法院会通知全部参与分配人到法院进行协商具体分配比例，协商不成的由法院直接制作分配方案进行分配。
分配方案按照法律规定一般是：被执行人为公司组织的，按照查封顺序依次进行清偿；被执行人为自然人的，按照债权比例进行分配，但在实际过程中会有较大变数。
