租房手续需要注意的问题有：
1、租房合同的签订
合同为一式两份，合同上注明租房的相关信息，签合同前一定要仔细看租房要求，最好在租房合同上写明退租拖押金等要求明细，或者保留文字证据，以免退房租时出现不必要的麻烦，造成自己经济损失。
3、水电费
在签订租房合同前一定要问清楚水电费收费标准，并记录下水表、电表的数据，结费用时不至于被坑。虽然水电费一个月花不了多少钱，但积少成多，如果房东和中介利用水电表没记表盘数据，胡乱收费，那也会损失不少。
3、宽带
租房前一定要问清楚房东，房子有没有宽带，或者有没有多媒体接孔，这样就算没有宽带，只要有多媒体接孔也可以自己办个宽带，有些地方用手机卡可以免费办理一年的宽带。注意一定要让房东给宽带密码亲自试一下是否能连接上网，再考虑租房，有些房东会欺骗第一次租房的，说有宽带，结果让你自己用万能钥匙去撬人家的网络，现在的网络是要输入密码才能打开的，千万要注意宽带能不能连接上，毕竟有些地方流量真的烧钱!
4、环境
房子周围的环境也是需要考虑的因素，比如交通、买菜距离、周围的小吃店、周围是否安静等问题，如果是租房学习，那一定要考虑周围是否安静。
5、安全
房租周边安全是非常重要的，一个安全的租房环境可以让你感到非常的舒适。切记，晚上睡觉前一定要检查门是否反锁好了，无论男生女生，在外面一定要保护好自己！
6、最好找房东直租
租房中介会从中捞钱，可能还会存在骗子，第一次租房，一定要谨慎，最好找房东直租，所有问题直接找房东，减少被骗的风险。
父母房产过户给未成年人需要的方法和手续：
第一种是以出让的方式办理过户。
这种方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。
第二种方法是以赠与的方式办理过户。
先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。
汝州房产买卖过户流程：
一、面签； 面签是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。 对于需要贷款的二手房交易，当买卖双方完全合同签订后，还有一件非常重要的事情就是去银行办理贷款。 具体办理方式为：需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件，去银行网点签署银行出具的贷款合同，7-10个工作日之后批贷。
二、交公维、挂牌、网签； 在等待批贷过程中，办理缴纳公共维修基金，挂牌公示以及网上签约事项。注意：三者顺序是先交公维，再挂牌，然后出网签合同。 如果买卖双方是自行成交，去房地产交易中心进行办理即可；如果买卖双方通过中介机构成交，则由相应中介机构代办即可，但要事先协商好是否需要额外缴费。
三、批贷款； 购房者先向银行申请二手房贷款，在银行审核完双方材料，符合贷款条件的申请，银行出具批贷函，同意贷款，然后银行在过户前出具抵押合同。
四、过户缴税； 银行批贷之后，即可办理过户手续，一般当天就可以缴税，需要买卖双方以及银行工作人员到场，并携带相关材料。 先办理登记收件的业务，房地产交易中心将原不动产证收回，并开具收件回执，然后携带收件回执以及办理减免税的相关证件办理缴税。
五、拿证； 对于购房者而言，拿到不动产证那是非常重要的。一般经过二级审批之后，你就就可以带上收件回执以及身份证，到房地产交易中心领取不动产证及他项权证。
六、交房； 取得不动产证之后便可办理物业交割，也就是交房了。 注意在办理物业交割时，卖房者要结清水电煤、宽带、电话、供热、物业等费用，然后双方办理更名手续。 最重要的是要携带不动产证和身份证到房屋所在地派出所核实卖家户口是否迁出，如未迁出，要预留户口迁出保证金。
七、放款； 最后一步就是放款。银行拿到他项权证之后，会在5-10个工作日内给卖家放款，具体时间咨询贷款银行，至此，整个贷款买房流程才真正结束。 相较于贷款买房，全款买房就简单很多，只有交公维、挂牌、网签，过户缴税，拿证以及交房四个流程，而且只需买卖双方到场。
