海南房子买卖过户税费有：
一、房屋为70年产权住宅
1、卖方需缴纳：
a、5.6%增值税及附加税；
b、若房屋自取得至交易时已满两年(契税发票日期 )，则免征增值税及附加税；
c、个人所得税：（评估价或成交价【哪个高取哪个】减去原成交价)X20% ；
若房屋为家庭在省内的唯一 一套住宅且自取得至交易时已满5年(契税发票日期 )，则免征个人所得税；
2、买方需缴纳：
契税，房屋为90平㎡以下的第一、第二套住宅均按1%缴纳；房屋为90㎡以上的第一套按1.5%缴纳，第二套按2%缴纳；第三套及更多套次的房屋均按3%缴纳；
二、房屋为非70年产权住宅【40年商业性质】；
1、卖方需缴纳：
a、5.56%增值税及附加税；
b、个人所得税：（评估价或成交价【哪个高取哪个】减去原成交价)X20% ；
c、土地增值税,按增值幅度的30%-60%区间内差额征收；
d、印花税0.05%（小规模纳税人为0.025%）；
2、买方需缴纳：
a、契税3%；
b、印花税0.05%。
武汉买二手房中介费标准：
一、普通中介平台，中介门店费用都是收取买家房子交易价格的1-1.5%作为中介费（房子交易的总中介费用是：2-3%）；
二、房飞布平台，省去中间环节，减少人工成本，减少店面费用，只需要在平台上面发布简单的买房委托信息，让中介服务人员帮忙成交，平台规定发布买房委托一方的中介费用不超过0.5%，房飞布app（各大手机应用商城都可以下载）打破传统模式，新时代的买房省钱平台。
