中介提供的租房信息收费一般是月租金的百分之五十,个别大城市也有收取一个月租金等额的中介费的。
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 增值税:全额的5.56%(房产证未满2年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元m²房屋二次抵押贷款办理条件是:
1、首先借款人没有拖欠利息行为,收入也稳定,并且信用很好;
2、其次借款人需要有按期偿还借款本息的能力,并且已经按期偿还本息两年以上的;
3、用于个人房屋二次抵押贷款的这个房屋必须得是现房;
4、然后房屋抵押登记也已经办好,并且办理的银行是房屋的抵押权人;
5、房屋已经办理了保险,而且保险单由银行执管;
6、用于二次抵押贷款的房屋需要是市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
1、直系亲属间的赠与:缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税;
2、非直系亲属间的赠与:等同于买卖过户,契税3%,印花税0.1%,个税赠与所得的20%,房产不满2年的按照房产的全额征收5.56%的增值税,满2年的普通住宅免交增值。