租房时看房注意事项有哪些？

问银行按揭贷款是什么意思？

答按揭贷款是指当个人购买能够办理不动产权证书、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，可向银行、公积金管理中心等金融机构提出抵押贷款申请，之后自己支付一定比例首付款，剩下的房价款以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

2022-05-05 11:41:12

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问二手房的网签价是什么意思？

答二手房网签价”就是指网管局系统里体现的成交价格，是“网签合同”上约定的价格。要购房者注意的是网签价不能低于房管局要求的区域最低过户指导价。网签价高于指导价就按网签价格交税，反之按指导价交税。

2022-05-21 10:51:27

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问如何办理房屋抵押贷款登记？

答申请→受理→审核→记载于登记簿→发证 办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产抵押登记申请书;(2)身份证明证明;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用证》、《房地产证》或《房屋所有权证》;(5) 抵押当事人身份证明;?(6)可以证明抵押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要其他文件。

2022-01-07 16:41:53

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问为什么房产证上千万别写夫妻2个人名字？

答因为如果第一套房子，用了夫妻二人的名字，不再买房可以，如果想买二套房，那还是非常麻烦的，因为用你们2个人谁的名字都是二套房，首付比例和贷款利率都会上浮。如果第一套房子用一个人的名字，可以采用双方离婚，然后用另一个人的名字买房，买完再结婚，这样首付比例和贷款利率都会降低。

2022-02-11 17:05:52

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问买房子选哪个楼层比较好？

答一、底部楼层1-4层
很多人去看房的时候，中介或者售房员都会跟你推荐底部楼层，说什么自带花园或者有一个很大的阳台，特别是家里有老人小孩的为了安全也愿意选择2-4层，但底部楼层有很多劣势，如果房子靠近街道，不仅仅要受到马路上的汽车尾气、扬尘污染，而且汽车噪音也比较严重，更甚者底部楼层更容易被其他建筑物遮挡光线不足，需整日开灯；若是小区绿化不错，植被高度刚好在4层以下更容易滋生蚊虫，落叶垃圾。此外底部楼层由于高度问题或者防盗网等等问题，最易遭盗窃。
二、中部楼层5-11层
一般来说，5-6层从安全性上、空气流通性来讲是比较适宜的，平常若是不想坐电梯，走走楼梯运动一下，5-6层是不错的选择。相比下一栋30层的房子，7-8层属于“黄金楼层”，楼层安静光线也不错，也不受汽车尾气等影响，高度也适宜不至于产生恐高。
9-11层最大的优势就是光线足够，植被无法达到，但由于楼层越高空气质量越来越差，对于家里患有某些慢性疾病的人容易产生不良反应，若是身体健康也是比较适合的选择。
三、中高部12-16层
12层以上的中高层楼房视野开阔，若是有暖气随着暖气往上升的原因，温度也比较暖和，但这部分楼层若是发生火灾或者其他事件逃跑是不容易的，还有一些管道流通更容易会发生堵塞处理起来更是麻烦，处于不上不下的尴尬局面。
四、高部楼层 16层以上
16层以上由于水压较小的作用，水流可能比较慢，停水最有可能发生。其中顶层问题最严重，隔热层跟防水层没有完善的话，夏天由于太阳照射温度会比较高，若是碰上下雨天还更容易发生渗漏问题。再加上发生火灾的话，高部楼层逃生是最困难的，买房的时候需认真考虑。

2022-03-29 11:37:10

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问广州放开限购后房价是涨还是跌？

2024-10-09 08:33:35

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问广州全面放开限购是真的吗？

2024-10-09 08:27:11

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问股市上涨对房地产有什么影响？

2024-10-05 10:40:32

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问深圳龙华观澜的房子值得买么？

2024-09-24 15:54:42

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问深圳宝安中心城买房怎么样？

2024-09-19 16:13:26

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问龙华红山站附近租房子哪里便宜？

2024-09-18 11:37:54

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问深圳布吉买房哪里比较好?

2024-09-15 16:03:40

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问深圳沙井房产值得买吗？

2024-09-14 15:27:29

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问深圳坪山的房子能买吗？

2024-09-12 17:05:11

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问深圳光明区买房应该怎么选？

2024-09-09 16:35:19

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