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离婚后房子归一方怎么过户房产证?

匿名网友 173****2340
共2个回答
匿名网友 173****2340
1、准备离婚房产过户材料:
①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件;
②房产证(如有共有证的,包括共有证);
③申请人的身份证明及复印件;
④房产登记申请书;
⑤委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
2、离婚房产过户相关手续
申请人准备好过户申请材料之后,需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下:
①在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理),与此同时交付产权公证费;
②到交易中心办理转绘(即日完成);
③到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成);
④办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费;
⑤取证。
3、离婚房屋过户手续费:
税类:①契税按产价2%;②印花5元。
费类:①登记费80元;②交易手续费2%(按产价);③工本费20元。
2022-04-16 10:16:01
匿名网友 173****2340
这个是房产证过户最便宜的一种方式。离婚的时候必须要有离婚协议,只要在离婚协议上写清楚了该房屋由夫妻的哪一方得到,在拿到离婚证的时候,得到房产证的那一方拿着离婚协议的原件复印件,产证的原件可以去房地局直接办理过户手续只有80块钱手工费,没有任何税费。
2022-04-15 14:56:07
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中介租房怎么收费的?
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。价格比较昂贵。【法律依据】《房地产经纪管理办法》第十六条规定,房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的,应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。
2022-03-28 10:49:52
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租房子前需要注意什么问题?
1、确定房主身份,查看相关产权证明、身份证,确定是真实业主。如果是转租或二房东,租金最好不要年付。
2、付款最好走银行转账到房东本人名下银行卡,不要付给第三人,并让业主出具收条。
3、室内家具家电列明细单,附在合同上,双发签字确认,并实验能正常使用,最好拍照留底。
4、水电煤气物业费交接清楚,确定表数或钱数、承担方。
5、押金不易多交,最好不超过一个月租金额度。
6、室内家具家电损坏维修的费用承担。
2022-05-06 10:04:59
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离婚房产过户子女最好方法?

如果离婚前,夫妻双方都同意将房子过户给孩子的:夫妻双方写下无偿赠与协议,然后带各自的身份证、户口本、房产证、赠与协议,孩子的身份证,共同到房子所在地房管局办理过户。如果是离婚后想将房子过户给孩子,需要有离婚协议或离婚判决书(或离婚调解书)中确定房子给孩子,男女双方共同带身份证、户口本、离婚证、离婚协议,孩子带身份证,到房管局办理过户。

2022-03-26 11:10:44
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赚钱的网站平台有哪些软件?

赚钱的网站平台软件有:

1、房飞布:一款房产平台,房产直买直卖直租平台,房产共享平台,直需要使用者分享房源信息就可以赚取相应的佣金。

2、知乎:知乎是一个知识分享平台,用户可以在上面提问和回答问题,也可以发布自己的文章和想法。知乎的用户群体非常广泛,涉及各个领域,如果你在某个领域有专业知识或经验,可以在知乎上分享并获得收益。
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6、B站:B站是一个以年轻人为主的视频分享平台,用户可以在上面发布视频、弹幕和评论等内容。B站的用户群体主要是年轻人和二次元爱好者,如果你对某个领域有独特的见解和创新性的思考,可以在B站上分享并获得收益。
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8、快手:快手也是一个短视频平台,用户可以在上面发布短视频、音乐和图片等内容。快手的用户群体主要是年轻人和中低收入人群,如果你对某个领域有独特的见解和创新性的思考,可以在快手上分享并获得收益。
9、淘宝开店:淘宝是一个电子商务平台,用户可以在上面开设自己的网店并销售商品。如果你有好的产品或服务,可以在淘宝上开店并获得收益

10、京东开店:京东也是一个电子商务平台,用户可以在上面开设自己的网店并销售商品。如果你有好的产品或服务,可以在京东上开店并获得收益。
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以上是一些常见的赚钱网站平台软件,当然还有很多其他的平台和软件可以选择。但是需要注意的是,不同的平台和软件都有不同的特点和要求,你需要根据自己的兴趣和能力来选择适合自己的平台和软件,并且需要认真学习和了解平台和软件的使用规则和要求。

2023-07-19 17:16:08
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买房子选哪个楼层比较好?
一、底部楼层1-4层
很多人去看房的时候,中介或者售房员都会跟你推荐底部楼层,说什么自带花园或者有一个很大的阳台,特别是家里有老人小孩的为了安全也愿意选择2-4层,但底部楼层有很多劣势,如果房子靠近街道,不仅仅要受到马路上的汽车尾气、扬尘污染,而且汽车噪音也比较严重,更甚者底部楼层更容易被其他建筑物遮挡光线不足,需整日开灯;若是小区绿化不错,植被高度刚好在4层以下更容易滋生蚊虫,落叶垃圾。此外底部楼层由于高度问题或者防盗网等等问题,最易遭盗窃。
二、中部楼层5-11层
一般来说,5-6层从安全性上、空气流通性来讲是比较适宜的,平常若是不想坐电梯,走走楼梯运动一下,5-6层是不错的选择。相比下一栋30层的房子,7-8层属于“黄金楼层”,楼层安静光线也不错,也不受汽车尾气等影响,高度也适宜不至于产生恐高。
9-11层最大的优势就是光线足够,植被无法达到,但由于楼层越高空气质量越来越差,对于家里患有某些慢性疾病的人容易产生不良反应,若是身体健康也是比较适合的选择。
三、中高部12-16层
12层以上的中高层楼房视野开阔,若是有暖气随着暖气往上升的原因,温度也比较暖和,但这部分楼层若是发生火灾或者其他事件逃跑是不容易的,还有一些管道流通更容易会发生堵塞处理起来更是麻烦,处于不上不下的尴尬局面。
四、高部楼层 16层以上
16层以上由于水压较小的作用,水流可能比较慢,停水最有可能发生。其中顶层问题最严重,隔热层跟防水层没有完善的话,夏天由于太阳照射温度会比较高,若是碰上下雨天还更容易发生渗漏问题。再加上发生火灾的话,高部楼层逃生是最困难的,买房的时候需认真考虑。
2022-03-29 11:37:10
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