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买二手房个税怎么算?
匿名网友
123****4221
共2个回答
匿名网友
123****4221
答
个税的计算公式为:(成交价-上手契税-和上手契税)/1.05*20%(若网签价>最低过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原始契税-网签价×10%-贷款利息)×20%。如果您购买的是商品房、经济适用房等房产,那么满五年唯一住房可免征个税。另外个税是否缴纳需要看房屋的原值。
2022-04-28 09:22:32
匿名网友
123****4221
答
个税
:
满五唯一的房子免征个税。
如果不是“满五唯一”的房子,个税缴纳标准为:
差额的20%或总额的1%。
2022-04-27 10:33:04
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