房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

买二手房个税怎么算?

匿名网友 123****4221
共2个回答
匿名网友 123****4221
答个税的计算公式为:(成交价-上手契税-和上手契税)/1.05*20%(若网签价>最低过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原始契税-网签价×10%-贷款利息)×20%。如果您购买的是商品房、经济适用房等房产,那么满五年唯一住房可免征个税。另外个税是否缴纳需要看房屋的原值。
2022-04-28 09:22:32
匿名网友 123****4221
答个税:满五唯一的房子免征个税。如果不是“满五唯一”的房子,个税缴纳标准为:差额的20%或总额的1%。
2022-04-27 10:33:04
相关问题
问房产证解押需要几天?
答一般情况下,房产证解押的时间大概需要一个礼拜,因为要办理相关手续,得到审批,才能进行解押。付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出示结清手续,凭结清手续,前往房地产局,当下就能完成房产解押,正常的房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等,到房地产交易大厅去办理。
2022-05-08 16:02:24
2
问2022年房产过户子女最好方法是哪种?
答房产过户给子女,有两种途经,一是出售给子女,二是赠送给子女,但赠送所花费用比出售所花费用多。而且子女在出售的话,交20%的个税。
2022-02-19 11:37:17
2
问买房子一般中介费收多少钱?
答买房中介费的收取标准和所出售的房屋有着直接的关系,一般是按照房屋成交价的1%~3%收取,没有一个特别统一的规定,而且可以和房屋中介商进行商协商。
2022-04-30 13:03:40
2
问法拍房过户手续具体有哪些步骤?
答1、拍卖结束支付尾款。
2、确定尾款到法院指定账户后联系法官确定取材料时间。
3、凭付款凭证和身份证去法院取:a. 拍卖成交确认书+司法裁定书(协助执行通知书法院直接给相关部门/查控中心,不给本人)。
4、凭裁定书/成交确认书/身份证去查控中心打印材料(两套,一套用来在不动产中心解除抵押,一套用来办过户)。
5、拿齐材料(裁定书和身份证再准备两份复印件以备在不动产中心使用)去不动产中心办理(郑州法拍只能在西郊中心,东区中心,北区中心办理。其它中心不能办)。
6、在不动产中心先配图+调档,再办理解压,然后核税,拿到核税清单后排号去一站柜台办理过户。
7、拿到新证书后去办理水电气汽的过户
2022-02-25 11:28:18
2
问哪个银行能转按揭?
答

招商银行可以转按揭,中国银行有按揭贷款这个业务,可以受理。

2022-04-22 10:18:27
2
房产过户
最新问题
问二手房交接时水电燃气物业费怎么结清、怎么过户?
2026-10-25 08:40:08
1
问买二手房过户当天要注意什么,具体流程怎么走?
2026-10-25 08:40:05
1
问商业贷款和公积金贷款哪个划算,可以组合贷吗?
2026-10-25 08:40:02
1
问房贷要不要提前还款,什么时候提前还比较划算?
2026-10-25 08:39:59
1
问等额本息和等额本金有什么区别,房贷选哪种更划算?
2026-10-25 08:39:56
1
问合租怎么判断室友靠不靠谱,怎么保护自己的隐私和安全?
2026-10-25 08:39:53
1
问租房签合同要重点看哪些条款,哪些是容易踩的坑?
2026-10-25 08:39:51
1
问租的房子想提前退租,怎么把押金和损失降到最低?
2026-10-25 08:39:49
1
问租房怎么判断房东靠不靠谱,会不会退租时乱扣押金?
2026-10-25 08:39:46
1
问房东卖房需要提前准备哪些材料,过户手续怎么办?
2026-10-25 08:39:44
1

10 / 
26
星期一
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户