法拍房过户手续具体有哪些步骤？

问怎样发布出租房子信息到网上？

答现在有很多城市分类信息网上都有房产栏目，注册个账号就可以填写房屋信息，填写完整后就可以发布房屋出租信息了，还有就是一些大型的房产网，他们是专门做租房二手房的，房源信息特别多，你也可以去哪里试试。

2022-04-21 14:46:18

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问法拍房是怎么回事？

答

法拍房即法院拍卖房产的简称，是通过法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

2022-01-05 15:40:30

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问房屋抵押贷款一般多久放款？

答房子抵押银行贷款从申请到放款一般需要十五天左右。因办理房子抵押贷款涉及评估、办理抵押登记等环节，会根据具体情况有所差异。如果提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右。具体的放款时间、办理进度等相关信息，可以直接联系银行经办营业网点或银行客服进行查询。

2022-01-19 16:10:23

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问没有房产证的房子可以买吗？

答没有房产证的房子最好不要买，虽然也会签好合同，但毕竟房子的产权不是你的，假如有一天房子升值空间非常大，有产权证的房主后悔了，他找你要回房子的时候，你并不占任何优势，最多买房子的钱退给你，给你点儿补偿，打官司也不占优势，到时候你还得搬家再买房子，你之前装修付出的辛苦，打官司的麻烦，再看房子的时间加起来不合适。买房子就是买安心，一定买产权证清晰，没有任何纠纷的房子。

2022-01-03 15:54:04

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问法拍房尽调内容是什么？

答一、拍卖房基本信息调研
区域地址、小区名称、楼高总高、建筑年代、面积、区域配套、房屋情况、拍卖时间、历史拍卖情况、当前拍卖信息
房子最终是用来住的，只有充分了解了标的的信息，才能帮助我们更好的评判价值以及是不是适合自己。
二、拍卖房交易信息
1、市场热度
市场热度是一个反映同类房源,近期市场的关注热度指标。通过搜集各方挂牌及看房的情况,综合得岀市场热度，数值越高，通过他我们可以直观的看到市场对于房源以及价格的接受程度。
2、评估价
对于拍卖的财产,人民法院都是委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。
大家需要重点关注的评估总价、单价、评估时间，其中大家比较容易忽略的重要信息,是评估时间。一般来说,从评估到拍卖都会经过一段时间(少则几个月,多则半年甚至一年以上)。而法院平时比较忙,不会每次重新拍卖都申请价值评估,这就造成了评估价是滞后于市场变化的。
3、市场价(市场调研获得)
套房子在二手交易市场,可以成交的价格,我们一般需要参考的是相同小区,相同户型的二手房最近的成交价格
三、 拍卖房风险信息
房产风险主要涉及以下几个方面：
1、是否存在未知费用，比如拖欠物业水电等费用。
2、由于资料不齐，导致隐藏巨额税费。
3、存在多次抵押、多次查封等情况。
4、户籍问题，可以从户籍管理处获得。
5、学位问题，这个问题调查起来比较麻烦，除非有特殊需求，否则中介都不会担保。
6、腾退问题，这个问题应该是法拍房交易的最大问题，涉及情况也比较复杂，处理手段需要灵活应对。
7、过户问题，包括是否存在多次过户等风险。
8、是否有优先购买权，这个需要在竞拍中注意。

2022-04-13 09:56:39

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