父母给赠与子女房子怎么收费？-房飞布问答

匿名网友 173****0536

答

1、赠与方需缴纳契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担的税费为3%的契税，即赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税5元/套；

2、免征个税，因为房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹是免征个税的。

2022-04-24 10:19:45

匿名网友 173****0536

答父母赠予房产给子女的服务费包括3%的房产契税、万分之五的合同印花税，公证费用的收费标准全国各地不同一样，许多城市是依照房地产实际价值的2%扣除，有一些地域还需要对房地产进行评定，评定的收费标准从0.3%到1%不等。

2022-04-23 10:20:55

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答不满2年的房产赠与过户个子女只需要交3%的契税，因为直系亲属 赠与房产免交个税，赠与过户没有增值税。但是子女以后在出售房子就需要缴纳20%的个税。

2022-04-23 10:17:57

住房公积金贷款的条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明;

2、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于1年;

3、购买自用住房;

4、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,个人信用良好。