二次抵押贷款条件先首房屋要满足申请贷款的基本条件就是具有当地常住户口、有固定居所;其次还需提供自己的个人收入证明;最后是有稳定的工作和收入;最后就是银行的审核,一般来说借款人能够到贷款到期日的基准利率是7.5折左右,具体的还款方式还有:第一,房屋的产权证书;第二,申请人的身份证;第三,房屋的产权清晰,可以以是个人的商品房抵押;第四,已向银行申请按揭贷款的借款人提供担保。
苏州买房条件：
1、苏州户口,名下没有房产
2、外地户口在苏州买房,必须要交满一年的社保或者纳税
3、贷款的话要求有一年以上的纳税证明;
4、如果是第二套住房的话就要求有一年以上的社保或者纳税证明
如果离婚前，夫妻双方都同意将房子过户给孩子的：夫妻双方写下无偿赠与协议，然后带各自的身份证、户口本、房产证、赠与协议，孩子的身份证，共同到房子所在地房管局办理过户。如果是离婚后想将房子过户给孩子，需要有离婚协议或离婚判决书（或离婚调解书）中确定房子给孩子，男女双方共同带身份证、户口本、离婚证、离婚协议，孩子带身份证，到房管局办理过户。
