买房子选择中高层好。买房选择楼层的具体方法如下：
1、底层：相对一楼来说比较安全，对那些有小孩的家庭而言，更是如此。和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
2、中低层：从环境的角度来看，安全性最好。如果没电梯，老人上下楼是个难题。对于高层住宅楼来说，七层是黄金楼层段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
3、中高层：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大。
4、高层：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升，所以十六层以上最暖和。发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散，因此是最危险的楼层。
怎么好个人房源出售：
1、可去朋友圈之类的平台寻找。
2、可去小区单元门口寻找。房子办理过户手续要去房产局办理。房屋过户流程如下:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
