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二手房个税怎么算?

匿名网友 155****0924
共2个回答
匿名网友 155****0924
个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。
2022-04-28 09:28:40
匿名网友 155****0924

二手房个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)

1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。

2022-04-27 10:24:05
相关问题
买房首付一般是多少有规定吗?
1、根据我国相关规定,买房一般以家庭为基础。只要是第一套房子,首付不能低于总房价的30%。比如你想买一套价值100万的房子,你的首付至少要100万*30%=30万。
2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。举个例子,对于上述总价为100万元的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方最高贷款额为45万元,那么剩下的房价一定是首付,即100万-45万=55万元,即首付55万元。
2022-03-12 15:01:23
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法拍房详细过户流程及费用有哪些?
1、竞买成功之后,购房者应当在人民法院规定的期限内,将房款剩余的部分全部汇到指定的账户当中去。
2、跟法院办理标的物交付手续之后,一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据,再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费,办理过户就可以。
3、购买法拍房在过户的时候需要缴纳的费用有:契税,个人所得税,土地增值税,土地转让税等等。
2022-02-25 11:23:14
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网上哪个网发布租房卖房子的好?

网上发布租房卖房子好的网站平台,推荐房飞布平台(官网、app、微信小程序、微信公众号);

1、选择自己所在地,手机号验证登录;

2、业主可以直接免费发布卖房,出租房房源信息;

3、客户可以直接联系发布人;

4、业主和客户直接联系对接,不需要转接,沟通更加便捷,省钱又省时。

2020-11-21 10:45:37
2
怎么发布房源?

发布房源可以登录房飞布平台,包含:房飞布官网(www.feibuzf.com);房飞布微信小程序;房飞布微信公众号;房飞布app;

一、登录平台,手机号验证登录;

二、点击发布或者我要买房、我要卖房、我要租房、我要出租,根据自己的需求点击相应的栏目;

三、填写房源相关信息;

四、留下自己的联系方式及联系人;

五、确认发布,发布成功以后还可以分享,分享有好礼,得现金。

2023-02-01 13:39:29
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房产抵押经营贷款怎么操作?
准备银行所需要资料,身份证户口本结婚证房产证流水合同营业执照财务报表等,银行审核通过给额度,利息,期限。办理手续,抵押放款。
2022-03-03 11:02:28
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