二手房个税怎么算？

问租房时注意事项有哪些？

答1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，最好加上本地派出所签发的暂住证。

2、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。

2022-04-09 10:22:17

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问房产赠与税费怎么收？

答1、 个人所得税
如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的;如果是遗赠，则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与，则需依法缴纳个人所得税。
2、 契税
按照相关规定表示，不论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳的。
3、 印花税
根据规定，亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税，交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳的。
4、其它费用
附加费用一般有城建税和教育费附加费，以征收营业税和增值税为前提征收的，城建税的征收比例为7%，教育附加费为3%。

2022-05-10 10:48:03

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问为什么不能转按揭？

答转按揭的操作是有风险的，当然主动权还是在业主，转按揭有两个关键点，一转按揭意味着房子的产权人没有发生变更，只是买方把首付和增值部分给了业主，继续供业主原来的月供，那就意味着钱仍然是还在业主的卡里，银行的和原业主原房产之间的借贷抵押关系没有变。真正意义上的转按揭是不存在的，只能是先还掉原业主的银行尾款，抵押注销完原业主和银行的借贷关系和抵押关系，获得全产权过户，新业主通过银行面前和审贷根据现行房价和评估报告以及银行政策给予按揭购买二手房的办理。

2022-04-14 09:41:23

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问房产抵押贷款流程是什么?

答房屋抵押银行贷款流程如下：
1. 准备抵押贷款资料，包括身份证明、房屋产权证明、收入证明、银行流水证明、征信证明等；
2. 办理房屋价值抵押评估报告；
3. 填写房屋抵押贷款申请表，提供贷款合同、上述资料至银行申请办理房屋抵押贷款业务；
4. 在房产局办理抵押登记后，由银行审批是否给予审核通过发放贷款。

2022-01-18 17:49:16

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问房屋抵押贷款多少？

答房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×贷款成数。

2022-03-09 10:30:35

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问广州放开限购后房价是涨还是跌？

2024-10-09 08:33:35

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问广州全面放开限购是真的吗？

2024-10-09 08:27:11

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问股市上涨对房地产有什么影响？

2024-10-05 10:40:32

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问深圳龙华观澜的房子值得买么？

2024-09-24 15:54:42

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问深圳宝安中心城买房怎么样？

2024-09-19 16:13:26

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问龙华红山站附近租房子哪里便宜？

2024-09-18 11:37:54

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问深圳布吉买房哪里比较好?

2024-09-15 16:03:40

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问深圳沙井房产值得买吗？

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问深圳坪山的房子能买吗？

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问深圳光明区买房应该怎么选？

2024-09-09 16:35:19

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