二手房个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
合肥房产局认定合肥房产满五唯一的标准是:
在合肥市家庭为单位只有一套房产,并且所持有的房产已经满五年时间。