法拍房可以过户吗？

问房产证什么时候可以拿到手？

答房屋产权证一般需要90天左右。新房房产证办理比较麻烦，一般由开发商提出申请，由于各家开发商情况不尽相同，所以具体办理时间主要还是看购房合同上的约定时间，一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，但最长时间不得超过两年。

2022-04-12 10:40:06

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问房产证过户需要多少钱？

答买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144m²以上的需要缴纳3%，面积在90m²以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元m²
4、 测绘费:1.36 元m²

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费:

1、 交易费:3元m²
2、 印花税:房款的0.05%
3、 增值税:差价5.6%(房产证未满2年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

2022-01-14 18:34:47

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问按揭房可以二次抵押贷款吗？

答由于各个地区有地区差异，一般当地是否有二押政策首先要看当地房管局时候受理二次抵押业务，这是业务的前提。一般是房屋评估价值的七成减房贷尾款。1.首先客户要满足银行或者金融机构的征信、流水等风控要求;2.客户本人要有合适的贷款用途，当前情况下，金融以后一般要求客户是做生意、有实体，贷款用于经营。3.二押也是一种抵押，流程上基本可全款房抵押类似。

2022-03-16 11:40:38

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问房产证解押需要几天能直接变更吗？

答解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已查到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。

2022-05-08 16:05:32

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问合肥房产局满五唯一标准？

答

合肥房产局认定合肥房产满五唯一的标准是：

在合肥市家庭为单位只有一套房产，并且所持有的房产已经满五年时间。

2021-03-06 10:47:11

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问广州放开限购后房价是涨还是跌？

2024-10-09 08:33:35

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