有贷款的房子也是可以抵押的，像你如果是在银行按揭贷款买的房子，就还可以将房子进行二次抵押。不过需要注意的是，用于二次抵押的房子得是市场价值较高的住房和商业用房，而且个人房屋进行二次抵押的话，必须得是现房。
发布房源租客比较多的平台有：
一、闲鱼
在闲鱼上发布房源只需要点击发布，填写你所要发布的房源信息，图片或者视频，信息填写完毕之后就可以发布了。
不过要注意的是一般在闲鱼上租房的都是奔着便宜去的，所以如果在闲鱼上发布一些地段较贵，面积比较大的房源，出租效率可能会不太好。
二、豆瓣小组
在豆瓣上你可在搜索栏搜索租房就会有很多租房的小组，加入一个你想进入的小组就可以在里面发布你的房源信息。
三、房飞布
房东直租平台，房东可以发布房源，租客也可以发布需求，承租双方可以自由联系对接，租房没有中间商赚差价。
以房屋为抵押贷款向银行贷款的条件为例：
1、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、借款人必须持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件
