房屋赠与合同需要公证吗？-房飞布问答

匿名网友 171****1970

答按照相关的法律规定，房屋赠与协议经双方签字之后，只要是双方的真实意思，表示那么该协议一经签字之后就是生效的。不公证并不会影响协议的效力。所以是否公证可以决定赠与人对这个协议是否反悔，但是并不会影响协议本身的效力！

2022-03-01 10:54:56

匿名网友 171****1970

答房产赠与协议不需要经过公证就是有效的。只要房产赠与协议符合合同的各项约定，比如是双方真实意思表示，具有民事责任能力，内容不违反法律规定，那么这样的房产赠与协议就是有效的，不需要经过公证。但是就赠与而言，如果没有进行公证，有一个问题，就是赠与人可以行使任意撤销权。

2022-02-28 14:52:28

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2020-12-10 10:49:40

1、自有资金，先还清贷款，或者收了首付之后还贷款。

如果你的房子价值100万，但目前只剩下30万的贷款还未结清，如果自己有钱，可以先把房贷还清了，或者先要求买房的人交给你首付款，首付的钱，先用于还清贷款，解除抵押之后再去过户。

2、中介垫款

现在很多中介或者保证公司都提供这样的服务，就是帮助未还清贷款的业主，通过垫款的方式，先把贷款还清了，再用于买卖。当然，中介公司垫款是需要收取一定的费用的。

3、转按揭

转按揭其实就是说把房子和你的房贷一并转给了你的买家，但是这种方式现在很多银行都不再办理了，所以现在未还清贷款的人想卖房子，一般都是通过前面说的两种方式。