购房贷款合同丢了怎么办？

问买满五唯一的二手房要交哪些费用？

答满五唯一二手房需要缴纳的费用：
1、满五年唯一，个人所得税是免征；
2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；
3、交易手续费：2元/平方米×建筑面积；
4、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；
5、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
6、满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5.6%

2022-04-07 14:09:25

2

问租房的中介费怎么收费？

答租房子来说中介费通常情况下是买方和卖方，也就是承租方和出租房租作为中介费，但是在实际租赁的过程当中，房主通常是不会给中介费交给中介交这笔钱的，他也不愿意交这笔钱，通常都会把这笔钱转嫁到承租人的身上，这个就看你去怎么跟中介去沟通这个事情了。

2022-03-28 10:55:04

2

问为什么淘宝法院拍卖房尽量不要碰？

答拍卖房一般都是低于市场价格的，非常吸引人，如果是第一次购买不建议买这种房源。为什么呢？
1、拍卖房，一般都是指原房东还不起月供了或者欠钱了，被人家起诉了，没办法。法院只能查封房子拍卖来，补偿一点损失。
2、很多拍卖房，都是不能贷款的，需要一次性付款，而且手续也是挺麻烦的，不像正常的房子交易一样，需要出示很多证件。
3、拍卖房有些是带租约，有些是空置的，有些是房东自住的，很多都是法院只负责拍卖过户，不负责交房，需要自己想办法。
最怕就是带有租约的，因为买卖不影响租赁，有些租赁时间几年或者十几年都有，租金很低，你买房过来自己用不了，只能收点租金。还有就是业主自住的，房子都被拍卖的，很多时候都是不愿意交房的。

2022-03-31 10:00:17

2

问法拍房尽调费用能退不？

答法拍房的尽调f费能不能退主要看合同协议是怎么规定的，如果协议中明确规定尽调费用可以退，那么就是可以退，没有明确说明，那一般是可以不退还的。

2022-04-13 10:08:18

2

问房产证解押需要几天能直接变更吗？

答解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已查到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。

2022-05-08 16:05:32

2

问二手房交接时水电燃气物业费怎么结清、怎么过户？

2026-10-25 08:40:08

1

问买二手房过户当天要注意什么，具体流程怎么走？

2026-10-25 08:40:05

1

问商业贷款和公积金贷款哪个划算，可以组合贷吗？

2026-10-25 08:40:02

1

问房贷要不要提前还款，什么时候提前还比较划算？

2026-10-25 08:39:59

1

问等额本息和等额本金有什么区别，房贷选哪种更划算？

2026-10-25 08:39:56

1

问合租怎么判断室友靠不靠谱，怎么保护自己的隐私和安全？

2026-10-25 08:39:53

1

问租房签合同要重点看哪些条款，哪些是容易踩的坑？

2026-10-25 08:39:51

1

问租的房子想提前退租，怎么把押金和损失降到最低？

2026-10-25 08:39:49

1

问租房怎么判断房东靠不靠谱，会不会退租时乱扣押金？

2026-10-25 08:39:46

1

问房东卖房需要提前准备哪些材料，过户手续怎么办？

2026-10-25 08:39:44

1