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房产证解押需要几天能直接变更吗?

匿名网友 150****3014
共2个回答
匿名网友 150****3014
解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。如急,可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网已查到房产在归档状态,如可查到,办理加急归档,无需费用,办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。
2022-05-09 09:54:29
匿名网友 150****3014
通常的情况下房管局的解抵押需要1-10个工作日。借款人把解抵押材料交给房管局以后,如果当时业务不繁忙,则解抵押手续当天就能够完成;要是房管局刚好是在事情比较多的时间点上,最久也会在十个工日里面完成。带着上面的东西和委托人的身份证的复印件到房地产的管理抵押的窗口,交上这些材料,就会收到一张回执单,两个工作日后委托的人拿回执单和身份证原件领取产权证,即注销了抵押。
2022-05-08 16:05:44
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赚钱的网站平台有哪些软件?

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2023-07-19 17:16:08
1
房产证过户需要多少钱?
买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144以上的需要缴纳3%,面积在90以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元m²
4、 测绘费:1.36 元m²

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费:

1、 交易费:3元m²
2、 印花税:房款的0.05%
3、 增值税:差价5.6%(房产证未满2年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
2022-01-14 18:34:47
2
抵押房子需要什么手续?

抵押房子手续流程:

1、抵押人和抵押权人签订书面的抵押手续; 

2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

2022-02-09 15:30:41
2
法拍房详细过户流程及费用有哪些?
1、竞买成功之后,购房者应当在人民法院规定的期限内,将房款剩余的部分全部汇到指定的账户当中去。
2、跟法院办理标的物交付手续之后,一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据,再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费,办理过户就可以。
3、购买法拍房在过户的时候需要缴纳的费用有:契税,个人所得税,土地增值税,土地转让税等等。
2022-02-25 11:23:14
2
按揭是什么意思?
按揭指的是购房者将房地产当作抵押物并采取分期还款的方式来购买房屋,并在每个月依照借款额支付利息的行为。
2022-05-05 11:33:14
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