法拍房信息可以在淘宝法拍,京东法拍等网站上查看相关的房源信息。
1、申请人按银行的要求提供相应的纸质资料,银行根据申请人所提供的资料做初步审核,符合进件条件的,就进入申请流程,填写相关资料!
2、资料提交经过信审部门审核通过后,银行会通知合作的评估机构,评估机构会联系申请人上门对房子进行评估!
3、评估报告出来后,银行会通知申请人,在指定时间段跟银行的抵押专员到房子所在地的房管局办理抵押手续!
4、在他项出来后,银行就进入放款流程!申请人收到款项之后,后续就需要按时还款!
房飞布租房信息非常的多,分类也十分精细,有整租,合租,主卧等等,对于房源也可以选择个人房源或中介,还可以根据地铁,小区,行政区等筛选,功能很强大。租房流程也十分简单,看中房源信息后直接联系房源发布者即可。
1、个税:一般法拍房按成交价的3%计算。
2、契税:相对比较复杂,目前是有契税优惠,首套90平以下按成交价1%计算,90平以上按1.5%计算。二套按4%计算。
3、增值税及附加:一般按成交价的5.6%计算。
4、物业费:每个小区的收费单价不一样,长沙的2-3元/平米,一般法拍房会有欠物业费的情况,具体金额需要调查。
5、房屋维修基金:一般法拍商品房都是一手业主已交,所以基本不需再缴纳。
6、水电煤气:一般是预交,欠费的情况少。
7、土地增值税:这税种相对复杂,一般法拍房不牵涉,只有土地交易才产生。
8、土地出让金:主要是政策性房屋所涉及,相对比较复杂。
9、工本费:不动产证工本费一般按80元/本。